€ 4.500.000
Villa til salg i Puigcerdà, Girona
- 1158 m2
- 14
- 8
- 41361 m2
Beskrivelse
La finca La Palanca ligger i et privilegeret hjørne af den catalanske Cerdanya, med åbne udsigter til Carlit-massivet og Tossa de Alp, og fremragende forbindelse til både Puigcerdà og Bourg-Madame (Frankrig).
Ejendommen rummer en klassificeret gård fra det 19. århundrede, af stor arkitektonisk og patrimoniel værdi, som bevares intakt og ikke kan nedrives. Denne hovedbygning, sammen med dens auxiliary bygninger og den store have, tilbyder multiple rehabiliterings- og udnyttelsesmuligheder, fra en særskilt høj standard bolig til turistprojekt eller specialiseret udstyr, altid underlagt gældende beskyttelsesregler.
Desuden har ejendommen et omfattende jordstykke, der muliggør udvikling af en boligudvikling på op til 29 nybyggeri-lejligheder, integreret i det naturlige og landskabelige miljø, der kendetegner Cerdanya.
Kombinationen af historisk arv, jordstykke, build-ready areal og grænseoverskridende placering giver denne ejendom en ekstraordinært strategisk værdi på ejendomsmarkedet i området.
Egenskaber
- Villa
- Soveværelser: 14
- Badeværelser: 8
- Bygningsstørrelse: 1158 m2
- Byggegrund: 41361 m2
- Energieffektivitetsbedømmelse: I gang