Finca/Landehus til salg i Vélez-Málaga, Málaga

Hovedhuset, 2 soveværelser, 1 badeværelse – Gjestehus, 1 soveværelse, 1 badeværelse, lille sekundært soveværelse/skap – Smukt terrassehave – Udsigt – Skærende af jord til frugttræer og muligvis en swimmingpool – 7 minutters bilkørsel til Triana – 25 minutter fra kysten

En smuk landhus, fuld af karakter, der stammer fra 1935 og fuldstændig renoveret.

Hytte nummer ét, som ejerne kalder det, ligger i en rolig landlige hældning, over landsbyen Triana. Det har fremragende adgang, ingen grusvej og en indkørsel af trykimprægneret beton med plads til en 7 meter autocamper eller to biler. Der er andre nabogårde, men området er roligt og indbydende.

De nuværende ejere har kærligt renoveret dette gamle hus fra 1935, både indvendigt og udvendigt, og resultatet er et hyggeligt og rustikt toværelses hus med et uafhængigt gæstehus på en eller to soveværelser, omgivet af dejlige terrassehaver med modne og blomstrende buske. Det præsenterer charmerende rustikke detaljer, såsom traditionelle terracotta-gulve og trævinduer med udestuer.

Haverne. Fra indgangen fører nogle trin ned til de nederste terrasser og gæstehusets dør. Endnu et par trin op fører til hovedhuset, med overdækket terrasse og smuk udsigt, det perfekte sted at nyde udendørslivet. Der er også en anden terrasse, mellemliggende, ved siden af den overdækkede terrasse, med indbyggede siddepladser og et godt sted at solbade. Øverst findes en udsigtsterrasse og en bagdør. Øverst på grunden er der også et overdækket område med synlig klippe, ideelt til opbevaring af brænde eller udendørs udstyr.

Haverne har en gråtank, der opbevarer vand fra håndvask/bruser i gæstehuset og også opsamler regnvand. Den har en nedsænket pumpe, der pumper vandet gennem en haveslange til vanding af haven, en fremragende vandbesparelsesystem.

Ved siden af haverområdet er der en strimmel jord, med klipper og jord, i øjeblikket uden brug. Den kan udnyttes til at plante nogle træer, tilføje højbed til grøntsager eller noget lignende, eller omdannes til flere køkkener. Der er i øjeblikket et grønt hegn mellem de to områder, men det kan fjernes, og faktisk kunne en lille nedsænket pool cirka midt på grunden give direkte adgang fra den centrale terrasse.

Hovedhuset. Fra den overdækkede terrasse giver en hoveddør adgang til stuen (4,5 x 3 m), renoveret i sin oprindelige rustikke stil, med en brændeovn til vinteren. De tykke mure har originale niches, et dekorativt element ideelt til belysning. I den højre ende af stuen er badeværelset (3 x 2 m) med vandretstående bruseniche, håndvask, toilet og bidet. Til venstre for stuen giver de tykke originale stenvægge adgang til den smukke køkken (3 x 3 m), fuldt udstyret, med to vinduer med dybe indvendige vindueskarm, der gennemborer de tykke stenmure og trævinduerne, hvilket giver den enestående karakter.

Et åbent rum i væggen bag i stuen giver adgang til et indre fordelingsområde (3 x 1,5 m). Til venstre og højre ligger de to soveværelser, hvert omkring 3 x 3 m.

Gæstehuset. Lige under hovedhuset ligger gæstehuset. Ved siden af ligger et værktøjsskur og et meget praktisk depotrum på ca. 3 x 3 m. Gæstehusets hoveddør åbner til en øverste gangbro. I baggrunden er der et lille badeværelse (1,5 x 1,5 m) med et lille badekar og fast bruser, håndvask og toilet. Ved siden af badeværelset findes et lille hulelignende rum med indbyggede hylder i væggen til tøj/både hvidt tøj osv., og et indbygget plateau ideelt til en enkeltseng, ideelt for børn. En trappe fører ned fra gangen til soveværelset, der er udstyret med en enkeltseng, der kan omdannes til en stor og behagelig dobbeltseng. Dette værelse måler 5 x 3 m med et yderligere område på omkring 2 x 2 m, som kunne tilpasses til at rumme et lille køkken. Det nye loft og loftrummet kunne males, pudses eller beklædes med råt halm eller lignende for at give det et autentisk rustikt præg.

Denne charmerende villa er behagelig, i fremragende stand og meget behagelig på alle måder. Den er ideel både som permanent bolig og som feriebolig. Den har elektricitet, rent vand, en vandtank, udover gråtanken/opsamlingen af regnvand til haven.

Potentielt, for enhver, der ønsker at drive en lille udlejning for feriebolig, kunne denne ejendom købes sammen med Casa Alejandro, lige ovenover Casa Uno.

Ejendomsoverblik
Ejendomsoverflade: 533 m2
Samlet boligareal incl. depotrum: 135 m2
Charme og karakter
Gode adgangsforhold
Plads til lille pool
IBI/kommunal skat: til bekræftelse
Vand og elektricitet tilsluttet
Septektank
Vand- og regnvandsbeholder til have
Energimærkning: til anmeldelse