Byggegrund til salg i Riba-roja de Túria, Valencia

Salg af byggegrund til bymæssig bebyggelse i Riba-roja del Túria, i Urbanización Els Pous, med et areal på 618 m², ideel til opførelse af et fritliggende enfamiliehus. Reference: 2075.

Grunden har et areal på 618 m², i form af et uregelmæssigt polygon, hvor forkanten grænser til calle Ourense, og naboskel grænser til de tilstødende parceller. Den har en minimumsfacade på 12 meter, en egenskab der er ideel til udvikling af et omfattende og funktionelt arkitekturprojekt.

Terrænet er klassificeret som byjord, med en maksimal udnyttelseskoefficient på 0,40 m²/m². Den maksimale bebyggelsesprocent af grunden, for den primære bebyggelse, må ikke overstige 30 % af det samlede grundareal.

Der gives tilladelse til opførelse af højst to etager, med en maksimal gesimshøjde på 8 meter, hvilket muliggør et rummeligt hjem med en korrekt integration i det boligprægede område.

Derudover tillades kældre og halv-kældre, hvilket udvider mulighederne for udformning til garage, depotrum, opholdsstue, fitnesscenter eller andre supplerende rum.

Det samlede bebyggede areal, inklusive primær bebyggelse og sekundære bebyggelser (bolig, depotrum og pool), må ikke overstige 45 % af grundens areal, hvilket giver mulighed for store udendørsarealer, have og nydelsesrum under åben himmel.

Ideel grund til at bygge et skræddersyet hjem, i et roligt boligområde, med privatliv, rummelighed og livskvalitet.

Strategisk beliggenhed, få kilometer fra metrostationen La Presa, mindre end 20 minutter fra centrum af Valencia, beliggende i et af de områder med størst vækst og fremtidig udvikling i Camp del Turia.

Adgang til de vigtigste kommunikationsveje og nærhed til veletablerede boligområder, servicefaciliteter og områder i fuld udvikling.