Byggegrund til salg i Riba-roja de Túria, Valencia

Gestion af en fremragende byparcel i Riba-Roja del Turía, i Urbanización Els Pous, med et areal på 618 m², ideel til opførelsen af en uafhængig enfamiliesbolig. Reference: 2075.

Denne parcel har et areal på 618 m², i form af en irregular polygon, med frontkant grænsende til Ourense gade og midterlinjer tilstødende grunde. Den har en minimum facade på 12 meter, hvilket er ideelt til udviklingen af et bredt og funktionelt arkitekturprojekt.

Bunden er klassificeret som byzonejord, med en maks bebyggelseskoefficient på 0,40 m²/m². Den maksimale bebyggelsesandel af parcelen ved den primære bygning må ikke overstige 30 % af det samlede areal.

Det er tilladt at opføre maksimalt to etager, med en mest høj loftshøjde på 8 meter, hvilket giver en bolig i generøs størrelse og samtidig en ordentlig integration i det boligområdne.

Derudover tillades kældre og kælderniveauer, hvilket åbner muligheder for garage, disponible rum, fritidssal, motionsrum eller andre supplerende rum.

Det samlede beliggende areal, inklusive primær bygning og hjælpebygninger (bolig, disponible rum og pool), må ikke overstige 45 % af parcelens areal, hvilket giver store udeområder, have og udendørs fornøjelser.

En af ejendommens store fordele er dens strategiske placering, kun få kilometer fra La Presa metrostation, under 20 minutters kørsel fra centrum af Valencia, og beliggende i et af Camp del Túrias vækstmuskler og udsigter.

Fremragende beliggenhed, med nem adgang til hovedvejnet og meget tæt på boligområder i fast etablering, service og områder i fuld udvikling.

Denne annonce er informativ og uden juridisk værdi, kan indeholde fejl. Prisen inkluderer ikke købsomkostninger, skatter og honorarer.