Erhverv til salg i Villena, Alicante

Nyttebygning til salg i Villena – 226.600 €
Tilbydes fuldt renoveret og moderniseret industri- eller lagerbygning, klar til at starte aktivitet umiddelbart uden behov for yderligere investering. Ejendommen er fuldt opdateret siden 2020, herunder fuldstændig renovering af VVS og elektricitet, hvilket sikrer effektivitet, sikkerhed og fremragende vedligeholdelsestilstand.
Arealer og fordeling
Ejendommen har:
- 299 m² til administration og kontorer.
- 400 m² indvendigt lagerareal, stort og funktionelt.
- 100 m² privat udendørs område til lastning og losning, hvilket letter den logistiske operation og manøvredygtigheden for industrielfærer.
Adgangen til lageret sker gennem en stor dør med en bredde på ca. 3,92 meter og en højde estimeret mellem 3 og 4 meter, egnet til adgang af store varer og industrielfærer.
Lageret inkluderer:
- 50 m² hems, ideelt som yderligere opbevaring.
- Separat maskinrum.
- Industriel hejseværk til håndtering af store laster.
- Toilet i lagerområdet med omklædningsrum til medarbejdere.
Område Administration og Kontorer (299 m²)
**Nedre etage:**
- Reception.
- Ét uafhængigt kontor.
- Fuldt renoveret toilet i modtageområdet.
- Indvendige døre i træ.
- Sikkerhedsglas med dobbelt glas og svingdør.
- Indbyggede skabe i nogle rum.
- Luftkøling i kontoret.
**Øvre etage:**
- Andet uafhængigt kontor.
- Mødelokale ved siden af.
- Lille køkken integreret i mødelokalet, udstyret med køleskab, vask og skabe.
- Aircondition.
- Sikkert dør med digital dørkikkert.
Den brugerdør giver adgang til et rummeligt uafhængigt område med direkte udgang til det ydre og forbindelse via trappe til den øvre terrasse. Dette ekstra rum giver stort potentiale for udvidelse, og kan nemt indrettes flere kontorer, undervisningsrum, tekniske områder eller hvilken som helst anden fordeling afhængig af virksomhedens aktivitet.
Terrasse – Gåbar solarium
Denne bygning har en gåbar øvre terrasse i solarium-stil placeret på bygningens tage. Det er et stort, plant og fuldt færdigt areal, der kan bruges som hvileområde, alsidigt rum eller supplerende område til virksomhedens aktiviteter. Ud over at tilføre en sjælden differentieret value i industrielle bygninger, giver det også mulighed for yderligere udnyttelse efter behov.
Sikkerhed og installationer
- Integreret sikkerhedskamerasystem.
- Alarm med hjemmeautomationssystem i samtlige rum.
- Fuldt fornyet VVS- og elsinstallation siden 2020.
- Forsyninger registreret og aktiveret.
Betingelser
Salgpris: 226.600 €
Også mulighed for leje med købsmulighed. Spørg efter betingelser.
En moderne, alsidig og fuldt udstyret industriel bygning, der kombinerer en stor lagerzone med et omfattende administrativt område og reelle muligheder for udvidelse, ideel for virksomheder, der søger funktionalitet, firmanavn og vækstkapacitet i en og samme ejendom.