Villa til salg i Capistrano, Nerja, Málaga

Vi præsenterer dette fantastiske hjørne rækkehus med skydedør, beliggende i et privilegeret område i Nerja, lige ved siden af alle tjenester: skoler, supermarkeder, parker og kun 15 minutters gang fra den kendte Burriana-strand.
Et ideelt hjem både som helårsbolig og investering på Costa del Sol.

Ejendommen fordeles på tre behagelige etager:
I stueetagen finder man en rummelig og lys stue/spisestue med udgang til en terrasse med frit udsyn, separat køkken, gårdhave, et soveværelse, et fuldt bad og indgangspatio.

Første sal har tre dobbeltsoveværelser og et badeværelse.
Alle soveværelser har deres egen terrasse, der giver åbne udsigter og fremragende ventilation og naturlig lys.

I kælderen findes et rummeligt alsidigt område, der inkluderer stue, vinkælder, mødelokale, adgang til terrasse, grillområde og en privat have på ca. 100 m2, perfekt til at nyde det middelhavsklima.

Hjemmet er i perfekt bevaringsstand, klar til indflytning.
Det er fuldstændigt udendørs, meget lyst og med behagelige, frit udsyn mod havet i baggrunden.
Derudover har det to parkeringspladser: en udendørs ved boligen og en indendørs foran huset.

Bebyggelsen tilbyder fælles swimmingpool, hvilket giver ekstra komfort og fritid.

En enestående mulighed for at nyde plads, ro og nærhed til havet i et af Nerjas mest eftertragtede områder.

Prisen inkluderer ikke afgifter eller skatter. De ekstra omkostninger ud over prisen for køberen er:
Ny bolig/første overdragelse: Moms (IVA) 10% (eller 4% ved beskyttet bolig); eller ved 2. og/eller efterfølgende overdragelser: Transferafgift (ITP) 7%. Desuden er formalitet i offentligt dokument af købsaftalen (skøder) underlagt AJD, Dokumentafgifter 1,2% af købssummen, samt udstyr til registrering og notariel gebyr.