Grunde uden byggetilladelser til salg i Breda, Girona

Byggemodnet parcel med søorientering

Ejendom beskrivelse

Denne byggemodnede parcel på 266 m² ligger i kommunen Breda, i Selva-distriktet. Ejendommen tilbyder et grundareal, der tillader udviklingen af et boligprojekt i en veletableret og rolig placering. Udgangsprisen placerer den som et attraktivt valg på det lokale marked.

Den gældende bygningslovgivning for grunden omfatter en maksimumbyggehøjde på tre etager. Denne byggemulighed giver den kommende ejer mulighed for at designe en rummelig villa med en lodret fordeling, der kan tilpasses forskellige familiemæssige eller funktionelle behov. Grundens overflade giver den nødvendige plads til opbygningen af både hovedbygningen og private udendørsområder.

Et af de mest relevante tekniske attributter ved denne grund er dens sydlige orientering. Denne opstilling sikrer optimal sollys i størstedelen af dagen, hvilket giver lyse indre rum og en højere energiydeevne for den kommende konstruktion. Da området er et etableret boligområde, tilbyder det omkringliggende miljø den nødvendige infrastruktur til et behageligt liv.

Beliggende i Breda kombinerer denne ejendom roen ved en boliggade med nærheden til byens essentielle tjenesteydelser. Det udgør en fremragende mulighed for dem, der ønsker at erhverve en endelig grund og gennemføre et skræddersyet nybygprojekt og udnytte mulighederne for høj byggehøjde og den uovertrufne solorientering.

Beskrivelse af beliggenhed

Selva-distriktet strækker sig fra den sydlige del af Costa Brava til bjergene og de frodige skove i Montseny og Guilleries naturpark. Dets klima er mediterrant, og briserne fra kysten er det primære element for bevarelsen af fauna- og flora-diversitet.

I området finder vi vigtige kommunikationer, såsom Eix transversal, AP-7 – hovedvej til Barcelona, Girona og Frankrigs grænse – og andre veje, der fører os tæt på Costa Bravas strande og det høje Maresme.

Få minutters kørsel fra ejendommen finder vi en togstation, der forbinder os med Girona og Barcelona Høje hastighedsbanestationer samt lufthavnene i begge byer.

Indkøbskvarterer til forsyning ligger i nærheden, og andre services og faciliteter findes i området; restauranter, Cataloniens GR-netværk, hestestalde, primære sundhedscentre, Pitch & Putt-bane og flere golfbaner.