Rækkehus til salg i Cala Millor, Son Servera, Mallorca

Ref. 100-BG139
Charmerende rækkehus-dublex med kælder og altan, veranda, have og udsigt til havet – Son Servera

I hjertet af Son Servera, en af byerne med mest charme og autenticitet i det nordøstlige Mallorca, præsenteres dette rækkehus i duplex-type, beliggende i en historisk beskyttet bygning og i øjeblikket under fuld renovering, hvor den mallorcinske tradition møder moderne komfort, teknologi og et elegant design.

Da renoveringen er i gang, giver boligen mulighed for at personliggøre mange aspekter af projektet, finish og detaljer, hvilket tillader den kommende ejer at skabe et hjem tilpasset sin livsstil.
Forventet afslutning af renoveringen: oktober 2026.

Ejendommen vil have overdækket veranda, privat stor have og en øverste terrasse med behagelige udsigter til havet, der tilbyder en rolig og autentisk middelhavslivsstil.

I stueetagen findes et åbent køkken-alrum, fuldt møbleret og udstyret med højklasseapparater fra Bosch og Miele, inklusive induktionskogebakke, ventileret ovn, opvaskemaskine, kombinationskøleskab og vaskemaskine med tørrefunktion.
Stuen fremhæves af en autentisk naturlig stenvæg og en tre-sidet glasfyret brændeovn, hvilket skaber en varm og indbydende atmosfære.

På denne etage findes også et gæstetoilet.

Hjemmet vil være udstyret med aerotermi, gulvvarme, kanalsikret klima, afkalker, uafhængige termostater pr. rum, hjemautomation og lydanlæg. Der er også et teknikrum, som kan bruges som depotrum.

Fra stuen går man ud på en overdækket veranda med dekoreret loft i shabby chic-stil, som fører til den private, solrige have med god privatliv. Haven vil indeholde et ornamental oliventræ, udendørs stenbruser og vandtilslutninger klargjort til en mulig jacuzzi.

På første sal findes hvileområdet. Hovedværelset har indbygget masseivt træskolet skab, vægge i naturlig sten og ensuite-badeværelse med badekabine og separat toilet. Fra soveværelse og badeværelse er der adgang til en lyst terrasse med smukke udsigter til havet.
Anden værelse, med lignende egenskaber og en smule større, har udsigt mod gaden.

Boligen vil have trævinduer med termoruder, mallorcinske persienner, massiv træudskydning og myggenet.

Der er mulighed for parkering i nærheden, og der ydes rådgivning om leje af en privat parkeringsplads meget tæt på.

En ejendom med sjæl, ideel som fast bopæl eller sekundær bolig, perfekt for dem, der søger fred, autenticitet, havudsigt og mulighed for at personliggøre deres hjem på Mallorca.

Salgsprisen for ejendommen inkluderer mæglerhonorar, som sælgerdelen betaler i sin helhed. Prisen inkluderer ikke den relevante overførselsskat (ITP), hvis sats er ( Op til 400.000 € → 8 % -Fra 400.000,01 € til 600.000 € → 9 % - Fra 600.000,01 € til 1.000.000 € → 10 % - Fra 1.000.000,01 € til 2.000.000 € → 12 % - Fra 2.000.000 € → 13 % ), og ikke-notar- eller registreringsudgifter, som anslås til cirka 2%, og som skal betales ved underskrivelse af den respektive offentlige skøde.
Procentdelen af skatterne beregnes ud fra den endelige skødepris og kan variere afhængigt af tilskud, hjælpeprogrammer, alder og andre forhold hos bidragsholderen.