Lejlighed til salg i Palma de Mallorca, Mallorca

Gulvet plan reformet med stor have 400 m fra havet – Ciudad Jardín

Vi præsenterer denne fantastiske stueplan udendørs fuldt renoveret, beliggende i et af Palmas mest eftertragtede områder: Ciudad Jardín – Coll d’en Rabassa, mindre end 400 meter fra stranden, i et roligt bolignæreområde, solrigt og fuldstændig forbundet.

Boligen har 115 m2 boligareal ifølge cadastre, fordelt på en bekvem og funktionel måde. Den har en rummelig meget lys stue, fra hvilken der er direkte adgang til en overdækket terrasse og derpå en spektakulær privat have på 87 m2, ideel til at nyde det middelhavske klima hele året rundt, arrangere udendørs måltider eller slappe af med fuld privatliv.

Indvendig fordeling

2 dobbeltsoveværelser

1 enkeltværelse

1 walk-in-robe

1 fuldt badeværelse

Stor stue, med direkte udgang til den overdækkede terrasse og haven

Indvendig uafhængig køkken med direkte adgang til haven

Boligen er fuldstændig renoveret og tilbyder et højt komfortniveau takket være installation af bygas, radiatoropvarmning og aircondition, og er klar til indflytning uden behov for forbedringer.

Udemiljø og hjælpeområder

I udendørsområdet findes et stort depotrum, en virkelig stor og funktionel plads, som giver boligen en væsentlig mertrivsel. Denne plads kan bekvemt bruges som et bredt laundryområde med opbevaring, fungere som et hjælpeværelse eller endda omdannes til et ekstra værelse til gæster, kontor eller multibrugsrum, alt efter den nye ejers behov.

Ejendommen har kun to etager og én nabo pr. etage, hvilket sikrer et meget roligt og privat miljø hele året rundt.

Hovedtræk

Renoveret stueplans hus uden førstesal

115 m2 boligareal (ifølge cadastre)

2 dobbeltsoveværelser + 1 enkeltværelse + 1 walk-in-closet

Privat have på 87 m2

Overdækket terrasse med udgang fra stuen

Independenter køkken med adgang til haven

Bygas

Radiatoropvarmning

Aircondition

Indbyggede garderobesystemer

Stort og alsidigt depotrum (vaskeri, opbevaring og/eller gæsteværelse)

Sydvendt orientering

Adgang udefra tilpasset for gangbesværede

Energiydelse:
Forbrug 156 kWh/m2 år | Udslip 34 kg CO₂/m2 år

Beliggenhed | Coll d’en Rabassa – Ciudad Jardín

Boligen ligger mellem Ciudad Jardín og Coll d’en Rabassa, to af Palmas mest værdsatte områder pga. familievib og nærhed til havet samt fremragende forbindelse til bymidten.

Nærliggende strande

Ciudad Jardíns strand, ca. 400 m

Cala Gamba, 3 minutters kørsel

Can Pastilla, 5 minutters kørsel

Afstande

Palma centrum: 10 minutter

Lufthavn: 8 minutter

Playa de Palma: 6 minutter

FAN Mallorca Shopping: 4 minutter

Portixol: 5 minutter

Transport og services

Meget godt forbundet via flere EMT-linjer til Plaza España, lufthavnen og indkøbscentre, samt cykelfelt direkte til Palma og Playa de Palma. Supermarked, skoler, sundhedscentre, grønne områder og et bredt udvalg af restauranter i nærheden.

Livsstil

Ciudad Jardín kombinerer roen ved at bo ved havet med bekvemmeligheden ved at have alle servicefaciliteterne i gåafstand, og er et ideelt område både for familier og for dem, der søger en afslappet, solrig livsstil med god forbindelse til byen.

En unik mulighed for at bo tæt på havet i en renoveret stueplansbolig med stor privat have i et af Palmas mest veletablerede områder.