Lejlighed til salg i Barrio del Centro, Alicante by, Alicante

Gå ned, gå en tur og føl. At bo i centrum er at flyde igen.

Kan du forestille dig at starte dagen med en kaffe tæt på hjemmet og afslutte den med en gåtur mod havet?

Vil du virkelig leve i centrum, uden bil… og uden kompromiser?

Så læs videre.

Denne bolig ligger i det traditionelle centrum af Alicante, i en hjørneejendom — noget man bemærker fra første øjeblik: mere lys, bedre tværventilation og en usædvanlig følelse af rummelighed i dette område.

Kun få skridt fra Plaza de los Luceros, ved La Montañeta og en behagelig gåtur fra Mercado Central de Alicante, her sker alt tæt på. Du har en Mercadona lige ved hånden, TRAM Metropolitano de Alicante stopper praktisk talt ved døren, og der er direkte forbindelse til Alicante-Terminal Station. En perfekt beliggenhed til hverdagen… og ideel hvis du rejser eller arbejder hjemmefra.

Med næsten 80 m2 bygget areal og nordvestlig orientering, modtager huset et blødt lys, der følger dig hele dagen, og skaber en rolig og indbydende atmosfære fra det øjeblik, du træder ind ad døren.

Stuen–spisestuen, som også ligger i hjørnet, bliver en af de store hovedpersoner i boligen: lyset strømmer ind i mange timer af dagen og følger hvert øjeblik, fra morgenkaffen til de sene eftermiddagstimer. Det er let at forestille sig at være her om vinteren, med radiatorvarmen tændt, en bog eller en serie i baggrunden og byen pulserende blidt på den anden side af vinduerne. Et rum designet til at blive levet i, ikke kun til at blive set på.

Køkkenet er funktionelt og har en uafhængig galleri til vask og varmtvandsbeholder, hvilket holder orden i hverdagen.

Oprindeligt havde boligen tre soveværelser, men for mange år siden blev et af dem integreret i stuen for at skabe mere plads i dagområdet. Desuden, hvis du har brug for det, er det meget nemt at genoprette det tredje værelse.

I øjeblikket tilbyder den to soveværelser — et dobbelt og et enkelt — i standardstørrelse, men godt udnyttet, ideelle som hovedsoveværelse og ekstra værelse, kontor eller multifunktionelt rum alt efter dit livs situation.

Fordelingen afsluttes med et renoveret badeværelse med bruser og et ekstra toilet, der i dag bruges som spisekammer, med mulighed for at vende tilbage til sin oprindelige brug.

Med godt lys, logisk fordeling og en beliggenhed, der gør en forskel.

Perfekt som første bybolig, som base i Alicante eller som investering i et af de områder med den mest konstante efterspørgsel i byen.

Det er at gå ned for at hente brød. Det er at undgå at tage bilen. Det er at bevæge sig med TRAM, stikke af med AVE, handle på markedet og vende hjem med alt tæt på. Det er at føle, at byen spiller på din side.

Hvis du allerede har forestillet dig at bo her, er det sandsynligvis ikke en tilfældighed.

Den angivne pris inkluderer ikke de omkostninger og skatter, der er forbundet med købet: Skat på ejendomsoverdragelse (ITP): Den gældende skattesats i Valencia-regionen vil blive anvendt (generelt 10%), uden at det påvirker de reducerede satser på 8%, 6%, 4% og 3% afhængigt af køberens og/eller ejendommens personlige omstændigheder). Skatten beregnes på grundlag af den katasterværdi eller salgsprisen, den der er højere. Notaromkostninger: Honoraret beregnes i henhold til den officielle takst reguleret i bilag/, af R.D. 1426/1989. Registreringsomkostninger: Den registreringsmæssige indskrivning faktureres i henhold til den officielle takst fastsat i ANEXO/, af R.D. 1427/1989. Administrationsomkostninger (Gestoría): Honoraret for den administrative behandling, skatteafregning og registrering beløber sig til mellem 300/400 € (inkl. moms). Agenthonorarer: på bekostning af ejeren.