Byhus til salg i Felanitx, Mallorca

I hjertet af Felanitx, tæt ved Plaça de Pax og markedet, venter dig en ekstraordinær historisk ejendom fra det 17. århundrede, som i øjeblikket renoveres med største omhu og detaljeret fokus. Denne unikke ejendom kombinerer den ægte mallorcinske charme med moderne teknologi og luksusboligens komfort.

Ejendommen består af et repræsentativt hovedhus på cirka 366 m² beboelsesareal og et uafhængigt gæstehus på cirka 120 m², begge forbundet gennem en vidunderlig privat gårdhave på omkring 89 m². Begge bygninger har uafhængige adgangsforhold fra to forskellige gader, hvilket giver en høj grad af privatliv og fleksibilitet.

Ved entréen til hovedhuset i stueetagen møder man en rummelig vestibule. I denne etage finder man en elegant stue og en spisestue, begge med direkte adgang til gårdhaven. Dette niveau fuldendes af et kontor og et vaskerum. Forbindelsen til gårdhaven skaber en harmonisk overgang mellem indendørs og udendørs.

På første sal findes to soveværelser med et fælles badeværelse, samt det store soveværelse med walk-in-closet, luksuriøst badeværelse en suite og adgang til en privat terrasse med udsigt til gårdhaven.

Anden sal byder på endnu et soveværelse med en suite og en hyggelig stue med pejse. Herfra går man ud på en delvist overdækket tagterrasse, hvor man kan nyde smukke udsigter over gårdhaven og de omkringliggende bakker.

Hovedhuset er omhyggeligt restaureret for at bevare dets høje historiske værdi. Originale elementer som den historiske stenfacade med romanske buer, de traditionelle trapper og loftene med træbjælker er bevarede og indarbejdet med stil. De naturlige materialer af høj kvalitet og de førsteklasses detaljer, fra køkken til tilbehør og belysning, understreger ejendommens eksklusive karakter.

Gæstehuset har i stueetagen et garage til en bil og en scooter samt et teknisk rum. På første etage ligger den separate lejlighed med en stue, der muliggør et åbent køkkenområde (forud installeringer tilgængelige), soveværelse og badeværelse, ideel til gæster, familie eller personale. Dette område er også ideelt som kontor for enhver type virksomhed.

Mellem de to bygninger ligger den smukke, to-etagers have med svømmebassin, gårdsdæk, udendørs spisesal og et overdækket grillområde — en beskyttet oase med ægte middelhav charme.

Ejendommen er udstyret med førsteklasses teknologi: et kraftfuldt aerotermisystem, gulvvarme, air condition, mekanisk ventilation, alarmsystem og fiberoptik sikrer maksimal komfort. Der er udlejningstilladelse til ferieudlejning (ETV).

Med i alt 5 soveværelser, 4 badeværelser, et samlet bebygget areal på cirka 500 m² og en købspris på 1.950.000 €, tilbyder denne ejendom en enestående mulighed for at erhverve en historisk perle med moderne luksus i en privilegeret beliggenhed i Felanitx.

Ejendommen er også særligt interessant for investorer, da den har en ETV-licens. Dette muliggør lovlig turistudlejning, hvilket åbner attraktive afkastmuligheder og fleksibel anvendelse.

- Swimmingpool
- Indre gård
- Udendørs køkken
- Pejs
- Tagterrasse
- Terrasse
- Avanceret teknisk udstyr af høj kvalitet og nyeste generation
- Aerotermisystem
- Aircondition og gulvvarme
- Fiberoptisk internetforbindelse
- Mallorcinske stenvaske med blandingsbatterier og italienske Hotbath-brusere
- Indirekte og integreret vægbelysning
- Saltvandskloreringssystem til poolen
- Sikkerhedslås og alarmsystem
- Vanding til haven
- Vinduer: iroko-træ med solglas
- Garage til en bil og en motorcykel
- Eget område til gæster eller separat kontor
- ETV

Felanitx ligger i det sydøstlige Mallorca og er en af de mest autentiske og traditionelle byer i regionen. Det kombinerer den mallorcinske karakter med god infrastruktur og år-round liv. Den livlige bymidte med caféer, restauranter, ugentlig marked og butikker ligger i gåafstand.

Palma de Mallorca Lufthavn ligger cirka 45–50 km væk, med en køretur på omkring 40–45 minutter.
De nærmeste strande og badestrande langs østkysten, såsom Porto Colom, Cala Murada eller Cala Sa Nau, ligger omkring 12–15 km væk.
Det anerkendte golfcenter Vall d’Or Golf ligger omkring 10–12 km væk og er en af øens mest attraktive baner med fantastisk havudsigt.

Felanitx er en ideel beliggenhed for dem, der søger ro, autenticitet og nærhed til strande, golf og byservice.