Byhus til salg i Felanitx, Mallorca

I hjertet af Felanitx, tæt på Plaça de Pax og markedet, venter en ekstremt historisk ejendom fra det 17. århundrede, som i øjeblikket gennemgås en fuldstændig rehabilitering med den største omhu og stor fokus på detaljer. Denne unikke ejendom kombinerer den ægte mallorcinske charme med den nyeste teknologi og den største livskomfort.

Ejendommen består af et repræsentativt hovedhus på cirka 366 m² beboelsesareal og et selvstændigt gæstehus på cirka 120 m², begge forbundet af en vidunderlig privat indre gård på cirka 89 m². Begge bygninger har uafhængige adgangsforsyninger fra to forskellige gader, hvilket giver en høj grad af privatliv og fleksibilitet.

Ved indgangen til hovedhuset i stueetagen møder du en stor foyer. På dette plan finder du en elegant stue og en spiseplads, begge med direkte adgang til den indre gård. Niveauet afsluttes med et kontor og en vaskerum. Forbindelsen til gården skaber en harmonisk overgang mellem indre og ydre.

På første etage er der to soveværelser med et fælles badeværelse samt det rummelige master soveværelse med walk-in, luksuriøs suites badeværelse og adgang til en privat terrasse med udsigt over gården.

Anden etage tilbyder endnu et soveværelse med eget badeværelse og en hyggelig stue med pejse. Herfra er der adgang til en tagterrasse, delvis overdækket, hvorfra der nydes smukke udsigter over den indre gård og de omkringliggende bakker.

Hovedhuset er omhyggeligt restaureret for at bevare sin høje kulturarv. Originale elementer som den historiske stenfacade med bue, traditionelle trapper, lofter med træbjælker og adskillige originale døre er blevet bevaret og integreret med stil. Naturlige materialer af høj kvalitet og topudstyr – fra køkkenet til armaturer og belysning – understreger ejendommens eksklusive karakter.

Gæstehuset tilbyder i stueetagen en garage til en bil og en motorcykel samt et teknikrum. På første sal findes en uafhængig lejlighed med stue, der muliggør installation af åbent køkken (forudinstallationsmuligheder), soveværelse og badeværelse, ideel til gæster, familie eller personale. Dette område er også perfekt til privat kontor.

Mellem begge bygninger ligger den smukke anlagte have i to niveauer med swimmingpool, gårdsområde, udendørs spisestue og overdækket grillområde – en beskyttet oase med ægte middelhavs charme.

Ejendommen har førsteklasses teknologi: et kraftigt aerotermisystem, gulvvarme, aircondition, mekanisk ventilation, alarmsystem og fiberbredbånd sikrer maksimal komfort. Der foreligger udlejningstilladelse til feriebolig.

Med i alt 5 soveværelser, 4 badeværelser, et byggeområde på cirka 510 m² og en købssum på 1.950.000 €, tilbyder denne ejendom en enestående mulighed for at erhverve en historisk juvel med moderne luksus i en privileeret beliggenhed i Felanitx.

- Swimmingpool
- Indre gård
- Udendanskøkken
- Fyr
- Tagterrasse
- Terrasse
- Højkvalitets teknisk udstyr og nyeste generation
- Aerotermianlæg
- Aircondition og gulvvarme
- Fiberinternet
- Stenkummevaske med Mallorca-gruppehane og italienske Hotbath-douche
- Indirekte og integreret belysning i væggene
- Natriumchlor-svølingssystem til poolen
- Sikkerhedsalarmsystem
- Irrigationssystem til haven
- Vinduer: iroko-træ med solkontrolglas
- Garage til en bil og en motorcykel
- Adskilt område til gæster eller separat kontor
- ETV

Felanitx ligger i det sydøstlige Mallorca og er en af regionens mest autentiske og traditionelle byer. Den kombinerer den mallorcinske karakter med god infrastruktur og liv året rundt. Den livlige bymidte med caféer, restauranter, ugentlig marked og butikker ligger i kort afstand.

Palma-lufthavnen ligger omkring 45–50 km væk, med en køretid på omkring 40–45 minutter i bil.
De nærmeste strande og småbugter langs sydøst-kysten, som Porto Colom, Cala Murada eller Cala Sa Nau, ligger omkring 12–15 km væk.
Den prestigefyldte Vall d’Or Golf-bane ligger omkring 10–12 km væk og er en af øens mest tiltalende baner med fantastiske udsigter over havet.

Felanitx er et ideelt sted for dem, der søger ro, autencitet og nærhed til strande, golf og bymæssige tjenester.