Lejlighed til salg i El Barri Gòtic, Barcelona by, Barcelona

Du vil gerne vide:
· Lejlighed til salg i Gòtic, Barcelona, med 3 værelser og balkon, nyrenoveret.
· Beliggende på 3. sal i den ikoniske Casa Lluís Guarro fra 1922, designet af Josep Puig i Cadafalch, på den prestigefyldte Via Laietana. Ejendommen har elevator og portvagt.
· Stort opholdsområde på 35,77 m², der integrerer stue, spisestue og køkken.
· Har 3 dobbelte værelser, herunder en hovedsuite på 16,81 m² med privat badeværelse.
· Der er 3 badeværelser.
· Gulve af høj kvalitet og omhyggeligt udvalgt snedkerarbejde.
· Klimaanlæg med kanaler (opvarmning og aircondition).
· Nyd en balkon på 8,88 m² med udsigt til katedralen i Barcelona.
· Den offentliggjorte ejendomsværdi vil blive forhøjet med følgende beløb, der påhviler køberen:
· Skatter:
· Anden hånd: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) beregnet på det højeste af værdierne (salgspris eller Vurderingsværdi fra Katastrofen). I Catalonien er den generelle sats 10% (eller 11% for den del, der overstiger 1.000.000 €). Der findes reducerede satser (5% eller 7%) for unge under 33 år, store familier eller personer med handicap, underlagt indkomstkrav.
· Notar- og registreringsomkostninger:
· Notar: Notarhonorarer ligger typisk mellem 0,3% og 0,5% af salgsprisen (vejledende beløb ifølge officielle takster fastsat af staten).
· Ejendomregistrering: Registreringsomkostninger ligger typisk mellem 0,1% og 0,25% af salgsprisen.
· Bemærk: Disse beløb er estimater og afhænger af kompleksiteten af skødet, antallet af sider og ejendomsværdien; de udgør ikke et bindende budget.
· Finansiering:
· Hvis der er behov for et realkreditlån, skal omkostningerne til vurdering og eventuelle bankforbindelser konsulteres direkte med din finansielle institution.
· Informationsnote: For at få en præcis beregning af den endelige pris og de samlede omkostninger i henhold til dine personlige omstændigheder (især med hensyn til eventuelle skattefordele), anbefaler vi at anmode om et skræddersyet tilbud.

Det er særligt fordi:
· Denne lejlighed skiller sig ud med sin luksusrenovering og sin privilegerede beliggenhed på Vía Laietana.
· Den har en sydvendt orientering, der sikrer naturligt lys hele dagen.
· Den leveres fuldt møbleret og udstyret, klar til at flytte ind og nyde.
· Beliggende få skridt fra katedralen og Palau de la Música, er den ideel for dem, der værdsætter kultur og urban komfort.
· Fremragende forbindelser til offentlig transport, tæt på metroen Jaume I (L4) og mange busmuligheder.