Villa til salg i Javea / Xàbia, Alicante

Denne moderne luksusvilla, beliggende i det prestigefyldte Urb. Tosalet 5-område i Jávea, byder på betagende havudsigt over grønne bakker. Ejendommen har moderne arkitektur kendetegnet ved rene linjer, buede elementer og særegne designdetaljer, der appellerer til krævende købere.
Hovedetagen består af en rummelig åben plan-ophold- og spiseområde, et fuldt udstyret køkken, gæstetoilet og et rummeligt master bedroom med en-suite-badeværelse. Haveplanen omfatter to yderligere soveværelser, et badeværelse, et vaskerum og et fleksibelt rum, der kan omdannes til et fjerde en-suite soveværelse.
Udendørs faciliteter inkluderer en stor overdækket terrasse med et grillområde, ideel til sommerunderholdning, samt en åben poolterrasse med en svømmebassine i god størrelse med brede indtrædningstrin og undervandsbelysning.
Køkken: Fuldt udstyret med høj kvalitetsskabe, keramisk kogeplade, ovn, mikroovn og opvaskemaskine.
Opvarmning og varmt vand: Drevet af en luft-til-vand varmepumpe suppleret med solenergi.
Aircondition: Individuelt kontrollerede enheder installeret i hele huset.
Have: Terrasseudsmykkede områder med indfødte planter, afgrænset af stenmægler og hegn.
Parkering: Dobbeltdækket carport med automatiseret port samt direkte fodgængeradgang fra gadeniveau.
Denne omhyggeligt udformede ejendom kombinerer luksus, funktionalitet og bæredygtighed i en eksklusiv kystnær ramme.
Dette er en guide til de samlede og fulde omkostninger ved køb af en nybygget villa til €1.595.000 i Alicante, Spanien.
Uden lån: Købspris €1.595.000 + moms 10% €159.500 + AJD 1,5% €26.036 + Notarkostnader cirka €1.500–€2.500 + Tingbogs-gebyrer cirka €1.000–€2.000 + Advokat / ejerafgift cirka €3.500–€6.000 + Valgfri administration / gestoría / NIE-omkostninger cirka €500–€1.000 = samlede estimerede købsomkostninger cirka €1.786.036–€1.792.000.
Med lån: Købspris €1.595.000 + moms 10% €159.500 + AJD 1,5% €26.036 + Notarkostnader cirka €1.500–€2.500 + Tingbogs-gebyrer cirka €1.000–€2.000 + Advokat / ejerafgift cirka €3.500–€6.000 + Valgfri administration / gestoría / NIE-omkostninger cirka €500–€1.000 + Lånsvurderingsgebyr cirka €500–€800 + Låne-notar- og registergebyrer cirka €800–€1.500 + Bankens aftale / åbningsgebyr cirka €0–€3.000 = samlede estimerede købsomkostninger cirka €1.787.336–€1.801.336.
Estimere kontantbeløb, der kræves ved afslutning med lån: Ikke-ressident (70% LTV-lån): tilnærmet kontantbeløb €537.037–€557.401 Reprsesident (80% LTV-lån): tilnærmet kontantbeløb €360.867–€382.669.