Byggegrund til salg i Almarda, Sagunto / Sagunt, Valencia

Vi udbyder eksklusivt en stor bygrund på den smukke og rolige strand ved Almardá, Sagunto. Grunden er på 5.494 m² og har facade mod tre gader. Den L-formede grund er 90 meter bred på det bredeste sted og 40 meter på det smalleste sted. Den længste side er 117 m, og den korteste er 33 m. Derudover er der et trekantet areal på ca. 600 m² til fællesområder.

Lokalplanen tillader opførelse af et lavt etagebyggeri med et bebyggelsesvolumen på 6.321 m³. Vi vedlægger et forslag til opførelse af 34 rækkehuse.

Grunden ligger 300 meter fra en smuk og rolig, vidtstrakt strand med klitter, der er beskyttet af den frodige vegetation, og mod vest ligger det smukke naturområde Marjal de Almenara.

Bebyggelsen i området består for det meste af enfamiliehuse, med enkelte lave lejlighedskomplekser, hvilket gør stranden rolig og mindre overrendt. Få meter derfra ligger Almardás sundhedscenter, et apotek og flere spisesteder. Adgangen til og forbindelsen fra stranden til vejnettet er fremragende. Der er kun 1 km til Canet d´en Berenguer, 3 km til Saguntos bymidte med alle faciliteter, 28 km til Valencia og 30 km til Castellón.

Sagunto er en historisk middelhavsby mellem hav og bjerge med et stort turismepotentiale og et væld af kulturhistoriske og naturlige seværdigheder. Byens industripark er i øjeblikket i rivende udvikling, blandt andet som følge af etableringen af nye fabrikker såsom Volkswagens batterifabrik. Byen har gode forbindelser til motorvejene mod Madrid, Barcelona, Alicante og Teruel samt offentlig tog- og busbetjening. En enestående mulighed for ejendomsudviklere og entreprenører!