Finca/Landehus til salg i Santas Martas, León

Til salg: traditionelt landhus i to etager, opført i 1955, beliggende i Reliegos de las Matas, lokalitet der hører til kommunen Santas Martas (León), midt i et landligt område og meget tæt på Camino de Santiago. Kun 27 km fra León, cirka 15 minutters kørsel.

Boligen bevarer den typiske arkitektur i området, med adobemure, originale træbjælker, traditionelle gulve og en traditionel port til køretøjer, elementer som i stigende grad værdsættes af købere, der søger ægthed, plads og projekter med personlighed.

Ejendommen er i god brugstilstand og er fuldt beboelig fra første dag, samtidig som den tilbyder mange muligheder for renovering eller opdatering for dem, der ønsker et mere moderne, åbent og funktionelt koncept.

Nuværende indretning
Stueetage

Separat opholdsstue

Separat køkken

Fuldt badeværelse

To værelser

Adgangsgang til porten og den indre gårdhave

1. sal

To ekstra værelser

To rummelige, åbne rum (tidligere lader/lagre), med naturligt lys og oprindelig struktur

Udendørs

Privat indre gårdhave

Brønd

Tilbygget lager og lade

Direkte adgang fra gaden via traditionel stor port

Muligheder for omdisponering og forbedring

Uden at det er nødvendigt at udføre nogen renovering for at bo i boligen, tilbyder ejendommen meget interessante forbedringsmuligheder, særligt attraktive for dem, der ønsker at tilpasse huset til en moderne livsstil:

Mulighed for at skabe en stor stue-spisestue ved at forene den nuværende stue med et af værelserne i stueetagen

Mulighed for at udvide og modernisere badeværelset ved at udnytte nærheden til køkkenet

Omorganisering af køkken og badeværelse for at skabe mere rummelige, lyse og funktionelle rum

Ombygning af de åbne rum på 1. sal til:

Yderligere soveværelser

Hovedsuite

Studie, kontor eller arbejdsområde

Selvstændig lejlighed

Ombygning af laden til:

Beboelsesrum

Værksted, vinkælder eller multifunktionelt rum

Turistprojekt eller landligt overnatningssted

Alt dette med bevarelse af de traditionelle bærende elementer, der tilfører ejendommen værdi og karakter.

Tekniske oplysninger

Samlet bebygget areal: 271 m²

Grundstørrelse: 233 m²

Byggeår: 1955

To matrikelnumre (bolig og lager)

Varmt brugsvand via gasvarmer (badeværelse og køkken)

Sælges med møbler inkluderet

Bybolig

Pris: 60.000 €

Beliggenhed og omgivelser

Reliegos de las Matas er en rolig lokalitet med landlig karakter, ideel for dem, der søger livskvalitet, plads og kontakt med naturen, uden at skulle afstå fra nærliggende faciliteter.

Ejendommen er særligt interessant som:

Hovedbolig

Fritidsbolig

Landhus eller turistovernatning

Charmerende renoveringsprojekt

Ejendomskonklusion

Et hus med historie, kvadratmeter, gårdhave og reelle muligheder, egnet til indflytning fra første dag, men med tilstrækkelig råderum for den, der ønsker at personliggøre det eller udvikle et større projekt.

En mulighed, der er svær at finde med hensyn til pris, størrelse og potentiale i området.