Finca/Landehus til salg i Ortigueira, La Coruña

Til salg traditionelt stenhusk med stor grund i Ortigueira (A Coruña, Galicia), beliggende i Lugar Lourenzo, sognet Santa María de Mera, Arriba 11, kommune Ortigueira (A Coruña), Galicia.
En unik mulighed for dem, der søger et renoveringsprojekt i en naturskønne omgivelser, med privatliv, klare udsigter og den autentiske karakter af galicisk landarkitektur.

Boligen er bygget af sten og træ og er fordelt på to sektioner, typisk for området. Den ligger på en urban grund på 94 m² ifølge Katastro, og kræver en totalrenovering, hvilket giver mulighed for at tilpasse projektet til køberens smag: enfamiliehus, sommerhus, landturisme, atelier, kunstnerisk værksted eller kreativt rum. Det nuværende tag er lavet af uralita, som er almindeligt i gamle bygninger, og kan uden problemer erstattes med tagsten eller sandwichpaneler i henhold til gældende lovgivning.

Ejendommen inkluderer desuden cirka 2.500 m² landbrugsjord, der tilhører det samlede areal, der fremgår af skødet (Aira, Tras do Río, Aira Vella, Campo a Pasto, sobre da Eira og andre traditionelle parceller).
I alt udgør det samlede areal omkring 2.600 m² mellem urban og landbrugsjord, hvilket tilbyder et perfekt rum til have, køkkenhave, rekreativt område, lille landbrugsdrift eller ethvert personligt projekt.

Grunden er for nylig blevet ryddet, hvilket gør det lettere at visualisere det reelle potentiale af pladsen. Omgivelserne er en af ejendommens styrker: et roligt sted, omgivet af natur, indfødt vegetation og bjerge, med beboede huse få meter væk, hvilket garanterer sikkerhed men også privatliv.

Selvom huset i øjeblikket ikke har aktiv vand- eller eltilslutning, findes der nærliggende boliger, der har disse tjenester, så det er muligt at anmode om tilslutning, hvis køberen ønsker at gennemføre renoveringen.

Beliggenheden er strategisk for at nyde landskabet ved Costa Ártabra: klipper, strande, vandrestier og charmerende kystbyer. Bycentrum i Ortigueira ligger kun få minutter væk, med supermarkeder, sundhedscenter, skoler, apotek, togstation og alle nødvendige tjenester.

Prisen er fast og ikke forhandlingsberettiget, da den allerede er justeret til den reelle markedsværdi og den nuværende tilstand af ejendommen.
En fremragende mulighed for købere, der søger et klart, gennemsigtigt køb uden overraskelser.

For at sikre en effektiv og respektfuld håndtering af alle parter, organiseres besøg kun med personer, der kan dokumentere en reel købsinteresse.

Forudgående er en telefonsamtale nødvendig, hvor der vil blive givet yderligere information om ejendommen, og der vil blive vurderet, hvordan ejendommen passer til køberens behov.

Der foretages ikke vilkårlige besøg. Denne ejendom håndteres gennem en ordnet og professionel proces, rettet mod seriøse købere.