Grunde uden byggetilladelser til salg i La Bañeza, León

Til salg stor landbrugsjord på 16.609 m² i Pobladura de Pelayo García, kommunalområde La Bañeza (León, Castilla y León, Spanien). En interessant mulighed for den, der søger stort jordstykke i landlige omgivelser, ved bykernen i landsbyen og med flere anvendelsesmuligheder til landbrug, dyrehold, energi eller rekreativ landlig brug.

Jorden er registreret i Ejendomsregistret som Parcela 155 i Polygon 10, klassificeret som landbrugsjord. Den samlede registrerede overflade i ejerfortegnelse er 1 hektar, 66 arealer og 96 kvadratdecimeter (16.609 m²), hvilket gør det muligt at afgrænse forskellige områder: afgrøder, enge, familiært køkkenhave, frugttræer, drivhuse, område til dyr eller rekreativ zone.

Et af ejendommens stærke punkter er dens placering ved landsbyens byjord: adgang sker nemt ad sti, i åbent miljø, med god udsigt og en følelse af rummelighed. Det er en idéel ejendom for den, der ønsker at bo eller drive aktiviteter i en landlig omgivelse, men uden at være isoleret.

I relation til energianvendelse er der udført forhåndsindhentet information ved kommunen om en mulig etablering af solcelleanlæg på landbrugsjord. Denne type projekter er underlagt gældende byplanlægnings- og sektorkode og kræver, hvis relevant, den passende behandling og administrative tilladelser, som skal håndteres af den fremtidige køber.

Valgfri forbindelse til nærliggende byområde.

Uafhængigt af hinanden ejer ejeren også et byområde på 551 m² i Calle Bañeza 26, indhegnet, hvor der findes en vandboring og en 2 HK motor, samt elpunkt i den vestlige grænse.

Hvis den samme køber erhverver begge ejendomme (byområde + landbrug), kan der teknisk vurderes jordføringen af vand fra brønden i byområdet til landbruget gennem jordstykkerne samt brugen af elpunktet til pumper, belysning eller andre tjenester. Ethvert vejretning eller servitut mellem ejendommene skal aftales og formelt godkendes i købsaftalen.

Hvis ejendommene sælges separat til forskellige købere, overdrages hver ejendom fuldstændigt uafhængigt uden nogen automatisk ret til brønden, motoren eller installationerne i den anden.

Pris

Prisen for denne landbrugsjord på 16.609 m² i Pobladura de Pelayo García er 68.000 €, fast pris og ikke til forhandling, tilpasset dens størrelse, funktioner og anvendelsespotentiale.

En god mulighed for den, der søger stor landbrugsterræn i León, med direkte kontakt til landsbyen og mulighed for at kombinere det, hvis ønsket, med et nærliggende byområde for at opnå autonomi (brøndvand, elpunkt og mulig solcelleprojekt).