Virksomhed til salg i Alicante by, Alicante

Hvis du leder efter en solid, alsidig og strategisk beliggende industriel hal til at udvide eller starte din aktivitet, er dette en reel mulighed. Et rum klar til at arbejde fra første dag, med stærk konstruktion og stor operationel kapacitet.

HOVEDKARAKTERISTIKA
━━━━━━---------------------------------

Har 225 m2 i stueetagen, fuldstændigt åbne, med en højde på cirka 7 meter, hvilket giver fremragende lodret udnyttelse. Adgangsluften, med en hældning på 4 meter i højden, gør det lettere at få indlagt industrielle køretøjer og optimerer lasset og losset.

Et af dets største værdier er kranbommen på 2 ton integreret i den øverste struktur, ideel til fremstillings-, monterings- eller håndtering af tunge laster. El-installationen er trefaset, hvilket muliggør udvikling af enhver form for industriel aktivitet med fuld garanti.

Stueetagen har en stor arbejdszone, perifert distribution af elektriske stik og fuldt bad med bruser.

På halvetasniveauet på cirka 40 m2 er der et direktionens kontor med glasafskærmning og udsigt til hallen, et andet kontor, i øjeblikket anvendt som garderobe, og et ekstra bad. Denne konfiguration giver en tydelig adskillelse af administrative området og den operative.

Beliggenhed OG OMRÅDE
━━━━━━━━━━━

Beliggende i Llano del Espartal Industrial Park (La Florida Alta), en af de mest centrale industrikvarterer tæt på Alicante midtby og bedst kommunikeret.

Umiddelbar adgang til A-70 og A-31, direkte forbindelse til Avenida de Ocaña og fremragende forbindelse til Pla de la Vallonga og Las Atalayas, i et veletableret erhvervsmiljø med høj handelsaktivitet.

Ejendommen er åben for at forhandle en leje med købsoption, hvilket giver en fleksibel løsning, der letter adgangen til ejendommen og tillader planlægning af investeringer trinvis og strategisk.
________________________________
Salg pris for ejendommen: 252.000 €

Den offentliggjorte pris inkluderer ikke følgende afgifter og skatter, som køberen skal bære:
- Afgift på Transaktioner i Ejendom (ITP): generelt 10%, beregnet på det højeste af salgsprisen og den opgjorte skattegrundlag, hvis den er højere.
- Notariusomkostninger, svarende til kopier af dokumentet og eventuelle andre, som måtte aftales i henhold til artikel 1455 i Civil Code (estimeret beløb: 900 €).
- Registreringsomkostninger (estimeret beløb: 400 €).
- Administrationsomkostninger (estimeret beløb: 350 €).