Virksomhed til salg i Alicante by, Alicante

Hvis du søger en solid, alsidig og strategisk beliggende industribygning til at udvide eller starte din aktivitet, er dette en reel mulighed. Et rum klar til at arbejde fra første dag, med en robust struktur og stor operationel kapacitet.

Hovedfunktioner
━━━━━━---------------------------------

Det har 225 m2 i stueetagen, helt åbne, med en højde på cirka 7 meter, der muliggør en fremragende vertikal udnyttelse. Adgangsporten, der er 4 meter høj, letter indgangen af industrielle køretøjer og optimerer lastnings- og lossningsopgaver.

En af dens store værdier er kranbroen på 2 tons, der er integreret i den øverste struktur, ideel til fremstillings-, monterings- eller håndteringsaktiviteter af tunge laster. Den elektriske installation er trefaset, hvilket muliggør udvikling af enhver form for industriel aktivitet med fuld garanti.

Stueetagen har et stort arbejdsområde, perimetral distribution af elektriske punkter og et komplet badeværelse med bruser.

På mellemetagen, der er cirka 40 m2, findes et direktørkontor med glasvægge og udsigt til hallen, et andet kontor, der i øjeblikket er indrettet som omklædningsrum, og et ekstra badeværelse. Denne konfiguration muliggør en perfekt adskillelse af det administrative område fra det operationelle.

Beliggenhed og omgivelser
━━━━━━━━━━━

Beliggende i Polígono Llano del Espartal (La Florida Alta), en af de mest nærliggende industrielle områder til centrum af Alicante og med god kommunikation.

Øjeblikkelig adgang til A-70 og A-31, direkte forbindelse til Avenida de Ocaña og fremragende forbindelse til Pla de la Vallonga og Las Atalayas, inden for et etableret erhvervsmiljø med høj kommerciel aktivitet.

Bygningen sælges i den stand, den er i, inklusive alle eksisterende inventar, som ikke vil blive fjernet af sælgeren. Overdragelsen sker som en konkret enhed. Det bemærkes også, at sælgeren ikke vil fjerne eternittaget, en omstændighed som køberen vil påtage sig.

________________________________
Salgspris for ejendommen: 215.000 €

Den offentliggjorte pris inkluderer ikke følgende skatter og omkostninger, som vil blive påtaget af køberen:
- Skat på ejendomsoverdragelse (ITP): generelt 10%, beregnet på det højeste beløb mellem købsprisen og den vurderede værdi, hvis denne er højere.
- Notaromkostninger, der svarer til kopier af skødet og dem, der eventuelt aftales i henhold til artikel 1455 i den civile lovbog (estimeret beløb: 900 €).
- Omkostninger til tinglysning (estimeret beløb: 400 €).
- Omkostninger til administration (estimeret beløb: 350 €).