Lejlighed til salg i Alella, Barcelona

Priviligeret beliggenhed i Aarhus centrum? wait.

We must translate accurately. The text mentions Alella (a town in Spain). So keep proper nouns. Also "centre de Alella" meaning center of Alella. Let's translate.

Original:

"Ubicación privilegiada en el centro de Alella, con balcón exterior con vistas a la plaza del Ayuntamiento, en un entorno consolidado y con todos los servicios a pie.

La propiedad se distribuye en dos plantas dentro del mismo edificio, que no están comunicadas interiormente, sino a través de la escalera de la finca, lo que permite plantear diferentes usos: vivienda familiar amplia, combinación de vivienda y despacho, o incluso espacios diferenciados para distintas generaciones.

En la planta principal se encuentra el salón comedor con balcón exterior a la plaza, con chimenea que aporta calidez al espacio. Se completa con cocina independiente, tres habitaciones, un baño completo y un aseo.

La planta superior se compone de una gran sala polivalente, que podría reconvertirse a una habitación tipo suite, un baño completo y dos terrazas privadas de 32 m² y 10 m² respectivamente. Estos espacios exteriores permiten crear distintas zonas de ocio, comedor exterior o solárium, aportando un valor diferencial poco habitual en pleno centro.

La distribución ofrece gran versatilidad gracias a la separación física entre ambas plantas, manteniendo independencia funcional sin perder unidad dentro de la misma finca.

Situado en una de las zonas más demandadas de Alella, con comercios, restauración, colegios y transporte a escasos minutos."

Translate:

"Fremragende beliggenhed i centrum af Alella, med en udadvendt balkon med udsigt til rådhuspladsen, i et veletableret område og med alle services inden for gåafstand.

Ejendommen er fordelt på to etager inden for samme bygning, som ikke er internt forbundet, men via bygningens trappe, hvilket tillader forskellige anvendelsesmuligheder: rummelig familieværdi bolig, kombination af bolig og kontor, eller endda separate rum til forskellige generationer.

På hovedplan findes stuen/spisestuen med udvendig balkon til torvet, med en pejs, der giver varme til rummet. Den suppleres med et uafhængigt køkken, tre værelser, et fuldt badeværelse og en gæstetoilet.

Øverste etage består af et stort alsidigt rum, der kunne omdannes til et suite-soveværelse, et fuldt badeværelse og to private terrasser på henholdsvis 32 m² og 10 m². Disse udendørs områder giver mulighed for at skabe forskellige opholdszoner, udendørs spisning eller solterrasse, og giver en ikke-ualmindelig merværdi midt i centrum.

Fordelingen giver stor fleksibilitet takket være den fysiske adskillelse mellem de to etager, mens funktionel uafhængighed opretholdes uden at miste enheden inden for den samme ejendom.

Beliggende i et af de mest eftertragtede områder i Alella, med butikker, restauranter, skoler og transport kun få minutter væk."