Erhverv til salg i Aguadulce (Almeria), Roquetas de Mar, Almería

Vi præsenterer denne fremragende ejendom bestående af to lokaler, der er fysisk forbundet, beliggende i en strategisk placering: Calle Laurel 1, i den øvre del af området ved Puerto Deportivo de Aguadulce, et veletableret område med nem adgang og gode udsigter for aktivitet.

Med et samlet bebygget areal på 112,19 m2 ifølge Note Simple (Local 1: 58,76 m2 og Local 2: 53,43 m2) er rummet i øjeblikket indrettet til bilvaske i drift, med to uafhængige værelser, der er udlejet som opbevaringsrum (trasteros), hvilket giver et aktuelt afkast på 7.260 €/år.

Ideel til:
- Iværksættere, der leder efter et lokale klar til at starte deres aktivitet.
- Virksomheder, der har brug for deres eget rum i et roligt, men velkommunikeret område.
- Investorer, der ønsker at købe et udlejet aktiv med dokumenteret rentabilitet fra første dag.

Fremhævede fordele:
- Eksklusiv ejendom, med al dokumentation i orden.
- Mulighed for at fastholde de nuværende lejemål eller disponere frit over ejendommen (hovedlejer accepterer at fraflytte i tilfælde af salg).
- Fremragende forbindelse til havneområdet og promenaden.
- Beboelsesområde, perfekt til servicevirksomheder, logistik, opbevaringsrum, vaskeri, lager, osv.

Strategisk beliggenhed:
Kun få meter fra Puerto Deportivo de Aguadulce, på en rolig gade med god adgang, som kombinerer nærhed til områder med megen trafik uden omkostningen ved at ligge på en hovedvej.