Erhverv til salg i Aguadulce (Almeria), Roquetas de Mar, Almería

Vi præsenterer denne fremragende ejendom bestående af to lokaler, der er fysisk forbundet, beliggende på en strategisk placering: Calle Laurel 1, i den øvre del af området omkring Puerto Deportivo de Aguadulce, et veletableret område med nem adgang og gode fremtidsudsigter for aktivitet.

Med et samlet bebygget areal på 112,19 m2 ifølge Nota Simple (Local 1: 58,76 m2 og Local 2: 53,43 m2) er pladsen i øjeblikket indrettet som en fungerende bilvask, med to uafhængige værelser, der er udlejet som depoter, hvilket giver et nuværende afkast på 7.260 €/år.

Ideel til:
- Iværksættere, der søger et lokale klar til at starte sin virksomhed i.
- Virksomheder, der har brug for egen plads i et roligt område, men med god forbindelse.
- Investorer, der ønsker at købe et udlejet aktiv med afkast, der kan dokumenteres fra den første dag.

Fremhævede fordele:
- Mulighed for at fortsætte de nuværende lejemål eller disponere frit over ejendommen (den primære lejer accepterer at fraflytte i tilfælde af et salg).
- Fremragende forbindelse til havneområdet og promenaden.
- Boligområde, perfekt til servicevirksomheder, logistik, depoter, vaskeri, lager, osv.

Strategisk beliggenhed:
Kun få meter fra Puerto Deportivo de Aguadulce, på en rolig gade med god adgang, som kombinerer nærhed til områder med meget trafik uden omkostningen ved at ligge på en hovedvej.