Villa til salg i Santa Eulàlia de Ronçana, Barcelona

Opdag denne majestætiske, moderne villa, beliggende i en enestående naturskønt miljø, perfekt for dem der søger et luksusliv i en moderne atmosfære, omgivet af natur og med alle moderne bekvemmeligheder.

Denne villa tilbyder en perfekt flugt fra byens støj og virvar. Beliggende på en grøn skråning på 13.646 m2 giver denne ejendom en unik livserfaring, der fusionerer moderne elegance med roen i det omkringliggende landskab.

Byggeriet er fra 2023 og villaen har rummelige indre arealer, designet til at maksimere komfort og funktionalitet. Med store indendørs områder, herunder flere opholdsstuer og underholdningsområder, såsom f.eks. en biografsal, fitnessrum, opvarmet indendørs swimmingpool; hvert familiemedlem kan nyde sin egen plads, samtidig med at man fordyber sig i det naturlige miljøs ro.

En af ejendommens særligt velovervejede træk, som nuværende ejere har ideelt udformet, er den smarte integration mellem indre og ydre rum. De indre områder forbindes harmonisk med udelivet, hvilket letter en flydende livsstil mellem hjemmets indre og havenes områder. De spektakulære panoramavinduer af glas rundt i huset giver mulighed for at nyde spektakulære udsigter fra hvert hjørne.

Desuden er afslutningen på denne drømmeflugt den private swimmingpool, hvor du kan slappe af og køle af, mens du nyder solen og den naturlige skønhed omkring dig. Denne villa er mere end et hus; det er et tilflugtssted, hvor drømme bliver til virkelighed, og glade minder skabes for livet.

Består af tre etager: kælderetage, stueetage og første sal, med et samlet bygget areal på cirka 1.048 kvadratmeter.

Kælderetagen: 222,90 m2 brugbar areal og 282,40 m2 bygget areal. Fordelt på trappe, fordelingsgang, tekniksrum, lager, depot, fitnessrum, swimmingpool, klimatiseringsrum og gårdhave.

Stueetagen: 329,60 m2 brugbar areal og 380,30 m2 bygget areal. Fordelt på entré, trappe, ophold/Spisestue, køkken, badeværelse, legerum, vaskerum, terrasse, lager, depot, to fordelingsgange, lager og rummelig garage.

Første sal: 279,30 m2 brugbar areal og 385,50 m2 bygget areal. Fordelt på trappe, fordelingsgang, to opholdsrum, tre terrasser, seks soveværelser, to walk-in-closets og kontor.

Udendørsområdet byder på en have med en 55 m2 vandflade og en pool.

- Tekniske og konstruktionstekniske egenskaber: vedlagt vedhæftet fil med alle egenskaber, såsom konstruktion, vandtæthed og dræning, isolering, installationer og hjemmeautomatisering.

Beliggenhed: Beliggende i Santa Eulàlia de Ronçana, kommune i Catalonien, Spanien, tilhører Vallès Oriental, i Barcelona-provinsen. Meget nem adgang til hovedvejene.

- Nogle egenskaber: se vedlagte bilag for alle egenskaber.

- Indendørs og udendørs pool
- Fitnessrum
- Biografrum
- Kvalitetsfinish af høj kvalitet, rig på detaljer, såsom Mallorquinske sten på facaderne
- Gulvvarme (kold/varm) i stueetage og første sal
- Kanaler (kold/varm) i alle rum i stueetage og første sal
- Uafhængige varmepumpe forkøler i kælderetagen efter rum
- Hele boligen er klimatop målt af Airzone, hvilket gør det muligt at regulere temperaturer pr. rum ved at åbne og lukke alle justeringsdåserne automatisk med motorkontrol. Alle rum har sin egen digitale termostat uafhængigt af hjemmeautomatiseringen.
- Drifts af varmtvandsforsyning og gulvvarme via aerotermi.
- Drift af kanaler via kølevarmepumpe.

Driftsomkostninger og offentlige afgifter uden for salgsprisen.