Villa til salg i Cuevas del Almanzora, Almería

Ejendomme, der tilbyder denne mængde plads, privatliv, udendørsliv og fremtidigt potentiale tæt på kysten, bliver stadig vanskeligere at finde i Almería-regionen.

Beliggende i det fredelige område La Muleria, Cuevas del Almanzora, ligger denne store, uafhængige villa på en imponerende grund på 1.600 m² og tilbyder en sjælden kombination af generøst opholdsrum, store udendørsområder og et enormt multifunktionelt garage-lager kun 10 minutter fra strandene i Villaricos og San Juan de los Terreros.

I modsætning til mange moderne villaer bygget på kompakte grunde med begrænset parkering eller udendørs brugbarhed, tilbyder denne ejendom ægte plads både inde og ude. Villaen tilbyder cirka 220 m² komfortabel boligareal fordelt udelukkende på ét plan, hvilket gør den praktisk til permanent beboelse, pensionister, store familier eller købere, der søger nem adgang.

Indenfor har ejendommen et rummeligt, uafhængigt køkken udstyret med traditionelle træskabe og et praktisk spisekammer, hvilket skaber et ideelt rum til den daglige familiebolig. Den store stue og spisestue drager fordel af fremragende naturligt lys og inkluderer en charmerende pejs, der tilføjer varme og karakter i de køligere måneder.

Villaen tilbyder fire generøst store soveværelser og to komplette badeværelser, hvilket giver rigelig plads til både familiemedlemmer og gæster.

Udenfor er det, hvor denne ejendom virkelig skiller sig ud fra mange konkurrerende villaer i området. Den store grund tilbyder flere terrasseområder, en gårdhave og en overdækket veranda designet til at nyde den middelhavsinspirerede livsstil året rundt. Uanset om det er at underholde venner, spise udendørs, slappe af i privatlivet eller blot nyde den åbne udsigt og de fredelige omgivelser, tilbyder udendørsområdet enorm fleksibilitet.

En af ejendommens mest værdifulde funktioner er den enorme garage-lagerbygning på 200 m². Dette område, der er langt mere end standard parkeringsplads, inkluderer allerede ekstra værelser, et køkken, pejs og badeværelse. For mange købere skaber dette betydelig merværdi og åbner døren til flere muligheder, herunder:

- Gæsteindkvartering
- Separat lejlighedsombygning
- Værksteds- eller erhvervsmæssig brug
- Hobby- eller underholdningsplads
- Opbevaring til køretøjer, både eller autocampere
- Udlejningspotentiale med forbehold for tilladelser

Denne fleksibilitet er stadig vanskeligere at finde i kystnære og kystnære ejendomme, hvor pladsbegrænsninger ofte begrænser fremtidige muligheder.

Beliggenheden tilbyder en fremragende balance mellem privatliv, traditionel spansk livsstil og tilgængelighed fra kysten. Villaricos og San Juan de los Terreros ligger begge inden for cirka 10 minutters kørsel og tilbyder strande, lystbådehavne, restauranter, barer og faciliteter året rundt. Cuevas del Almanzora tilbyder supermarkeder, butikker, lægehjælp, skoler og alle vigtige daglige faciliteter.

For købere, der søger en rummelig permanent bolig, et stort feriehus eller en ejendom med langsigtet værdi og alsidighed nær Almería-kysten, repræsenterer denne villa en stærk mulighed på dagens marked.

Ejendomme, der tilbyder denne størrelse grund, garageplads og udvidelsespotentiale nær kysten, bliver stadig sjældnere.

Nøglefunktioner (punkter)
• 4 soveværelser
• 2 badeværelser
• Ca. 220 m² bebygget
• Massiv grund på 1.600 m²
• Kæmpe garage-lagerbygning på 200 m²
• Villa i ét plan
• Stort separat køkken med spisekammer
• Pejs i stuen
• Flere terrasser og gårdhaveområder
• Overdækket veranda
• Mulighed for separat gæsteindkvartering
• Plads til flere køretøjer
• Fredelig boligbeliggenhed
• Ca. 10 minutter til strande
• Tæt på Villaricos og San Juan de los Terreros
• Fremragende udendørs opholdsrum
• Stærkt potentiale for yderligere udvikling eller erhvervsmæssig brug