Lejlighed til salg i Es Molinar / El Molinar, Palma de Mallorca, Mallorca

Stueetage med frit loft og mulighed for byggegrund, 200 meter fra havet i Portixol, Palma de Mallorca, Illes Balears.

Ifølge foreløbig vurdering fra en arkitekt, baseret på beliggenhed og areal, vil der være mulighed for at opføre en ny bebyggelse i stueetage, to etager og en rykket førstesal/tagetage. Det anslåede areal ville være 100 m² pr. etage og 70 m² for tagetagen, hvilket giver en samlet bebyggelsesmulighed på ca. 370 m². Derudover vurderes muligheden for at etablere en parkeringskælder på ca. 224 m² (som optager grunden).

Beliggende i et etableret og meget eftertragtet boligområde, kombinerer området nærheden til havet med alle de nødvendige faciliteter.

Boligen består i øjeblikket af en stueetage med frit loft, kun tre minutters gang fra havet, bygget på en registreret grund på 220,50 m². Den eksisterende bebyggelse har 171 m² registreret areal og et omtrentligt anvendeligt areal på 96 m² i henhold til en individuel opmåling.

Hvad angår stil og indretning, har den en traditionel karakter og er fordelt på en hovedstue på ca. 27 m² med fungerende pejs, separat køkken, to badeværelser, to dobbelte soveværelser og et yderligere alsidigt rum, som kan indrettes som et tredje soveværelse, kontor eller anden stue. Hertil kommer en indre gård på ca. 9 m², en overdækket terrasse/porch på ca. 20 m², en baghave på ca. 70 m², et udvendigt skur på ca. 6 m² og en øvre solterrasse på ca. 65 m², alt sammen efter egne opmålinger.

Ejendommen har tre elektriske radiatorer til koldt/varmt, og energianlægget er fuldt elektrisk. Den generelle stand er gammel, og den er derfor ideel til en komplet renovering efter egen smag; dens primære værdi ligger i den bygningsmæssige/urbanistiske potentiale, som grunden tilbyder.

Møbler og hårde hvidevarer medfølger ikke i prisen. Inventar, der er iboende til boligen, er inkluderet i prisen. Plan udtrukket fra Matterport-appen, underlagt eventuelle fejl.

Ref: PB730