Villa til salg i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Moderne villa med imponerende havudsigt i Sotogrande Alto
Tegnet: Villa Lyra er en imponerende moderne villa til salg ved Almenara Golf, et af de mest veletablerede og private områder i Sotogrande. Designet i tre etager kombinerer ejendommen en ren arkitektur, rummelige interiører og en perfekt integration mellem indendørs og udendørs liv, med et stærkt fokus på kvalitet, komfort og langtidseffektivitet. Villa Lyra tilbyder en afbalanceret fordeling, der adskiller opholds-, sove- og underholdningsområderne på forskellige etager. Designet prioriterer lys, flow og privatliv, hvilket gør den ideel som både primær bopæl og som en høj kvalitet andelsbolig/andet hjem.
Funktioner

2275 m² grund
Bygningsareal på 371 m², herunder terrasser
4 soveværelser + 5 badeværelser
Åben plan opholds- og spisestue med direkte adgang til terrasserne
Fuldt integreret tysk designkøkken, Miele-udstyr, disponering og direkte adgang til terrassen
Kelleretage med fitnessrum, legerum/TV, opbevaring og tekniske områder
Privat garage og forinstallation til opladning af elbiler
Privat swimmingpool
Have

Kvaliteter og specifikationer
Vilaen er opført efter en høj teknisk standard, der kombinerer holdbarhed med moderne finish:

Storformat porcelænsgulve (Keraben eller lignende) i hele ejendommen
Gulvvarme vandbåret og klimaanlæg med kanaler med separat rumstyring (Airzone)
Aerotermi-system med solpaneler til effektiv varmtvandsforbrug

Beliggenhed
Villa Lyra ligger ved Almenara Golf, et af de mest prestigefyldte og veletablerede boligområder i det sydlige Spanien. Sotogrande er internationalt kendt for sine høje kvalitetsstandarder, privatliv og langsigtet appel for et internationalt fællesskab.

Almenara Golf tilbyder en rolig og lavt befolkningstæthed omgivelser, omkranset af natur og mesterskabs-bundne golfbaner, samtidig med at det ligger i nærheden af alle nødvendige tjenester. Området er særligt populært blandt internationale familier og ejere af andenhjemme takket være sikkerheden, pladsen og nærheden til førsteklasses faciliteter.

Den ligger i kort køreafstand fra Sotogrande marina, strande og polo-sområder samt Sotogrande Internationale Skole, en af Europas mest prestigefyldte internationale skoler. Dette gør området særligt attraktivt for købere, der søger en permanent bopæl eller et højkvalitetsfamilieopholdssted.

Den fremragende tilslutning er en nøglefordel. Gibraltar Lufthavn er let tilgængelig med direkte fly til flere af de største europæiske byer, mens Malaga Lufthavn tilbyder et større udvalg af internationale forbindelser. Marbella, Puerto Banús og Den vestlige Costa del Sol ligger også i kort afstand i bil.

Sotogrande fortsætter med at tiltrække et mangfoldigt internationalt publikum, tiltrukket af livskvalitet, stabiliteten i ejendomsmarkedet og kombinationen af naturlig omgivelse, sikkerhed og en sofistikeret livsstil.