Erhverv til salg i Villena, Alicante

Vi præsenterer denne fremragende industribygning i Villena (Alicante), beliggende i det veletablerede industriområde El Rubial.
Det drejer sig om en lagerbygning i stor størrelse med det dobbelte areal af en standard hal, der udmærker sig ved sin alsidighed, funktionalitet og strategiske beliggenhed inden for et af de mest ambitiøse erhvervsområder i kommunen. En ideel mulighed for både virksomheder, der ønsker at optimere deres drift og logistik, og investorer, der værdsætter velplacerede industrielle aktiver.

Med et bygningsareal på 1.143 m² har hallen en rummelig åben plan i stueetagen, fuldt tilpasselig til forskellige industrielle, logistiske eller lagerbrug. Der er også en nya, der giver yderligere værdifuldt plads til opbevaring.

På første sal ligger et kontorområde på cirka 170 m², designet til at tilbyde et komfortabelt og funktionelt arbejdsmiljø for den administrative ledelse. Samlet set overstiger den brugbare overflade 1.300 m², hvilket gør denne ejendom til en komplet løsning for flere typer af forretninger.

Ejendommen har supplerende områder med høj operationel værdi, såsom et overdækket parkeringsområde med potentiale for at etablere en lastbro, samt en baggård, hvor klimaanlægget (opvarmning og aircondition) er placeret. Ejendommen er fuldt udstyret og klar til at gå i drift, hvilket tillader at starte aktiviteten straks uden behov for yderligere infrastrukturinvesteringer.

I øjeblikket er hallen udlejet, hvilket gør den til en interessant investeringsmulighed med løbende afkast.

Hovedtræk:
- Industrihal i stor format (dobbelt hal) med 1.143 m² byggede
- Beliggenhed i industriområdet El Rubial (Villena, Alicante)
- Åben stueetage med stor operationel kapacitet
- Naya til yderligere opbevaring
- Kontorer på første sal (170 m²)
- Overdækket parkeringsområde med mulighed for lastbro
- Baggård med klimainstallationer
- Fuldt udstyret hal klar til øjeblikkelig brug
- Et veletableret og voksende erhvervsområde
- Fremragende forbindelser til Alicante, Madrid, Murcia og Valencia

Villena er en by i konstant udvikling, med et aktivt forretningsvæv og en strategisk placering i det indre af Alicante-provinsen. Tæthed til Alicante–Elche lufthavn og til de vigtigste trafikårer forstærker bygningens logistiske appel og gør den til et solidt valg både for etablering af virksomhed og for patrimoniel investering.

Ejendomsmæglerhonorarerne betales af sælgerparten. Skatter og omkostninger (ITP + notar + tinglysning) indgår ikke i salgsprisen.

Billederne er taget med vidvinkel og redigeret for at give et bredere indtryk af rummene. Dimensionerne kan forekomme større end de faktiske; gældende mål er altid dem i distributionsplanen for ejendommen.