Villa til salg i Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Vi præsenterer en unik ejendom på en grund på 10.400 m² med vanding fra Segura-floden, ideel både for turistinvestor og en stor familie, der ønsker at bo og rentablere samtidig.
En gård med karakter, privatliv og et enormt udnyttelsespotentiale.
Ejendommens fordeling
Kælderetage – 140 m²
Uafhængig lejlighed med kapacitet til 6 personer:
5 senge
Stort køkken
Stue/spisestue med pejs
Udvendige vinduer
Perfekt til landlig udlejning eller gæster.
Hovedetage
Privat område for den nuværende ejer:
2 soveværelser
1 fuldt badeværelse med spabadbadekar
Rummelig stue/spisestue med pejs
Pladsrigt køkken
Kondisioneringsanlæg via kanaler og individuel
På denne etage finder man desuden:
Lejlighed 1: klar til 3 personer, med køkken og fuldt badeværelse
Lejlighed 2: til 4 personer, med køkken og fuldt badeværelse
Første sal
Lejlighed 1: 2 soveværelser, stue/spiseplads, køkken, vaskemaskine, AC – kapacitet 6 personer
Lejlighed 2: 1 soveværelse (seng 150 + 2 senge 90 + sovesofa), køkken, fuldt badeværelse og AC
Lejlighed 3: 1 soveværelse til 4 personer, køkken, fuldt badeværelse og AC
Udeområde: et ægte privat-kompleks
Flot have med palmer og træbevoksning
Opvarmet swimmingpool
3 parkeringsområder med samlet kapacitet til 10 køretøjer
Uafhængigt festlokale med:
Udstyret køkken
Stort spisetilbehør (stort spise- og mødelokale)
2 fulde badeværelser
Grill
Kapacitet til 80 eller flere personer
Ved siden af salen finder man en yderligere lejlighed i stueetagen med:
1 soveværelse
Stue/spiseplads
Fuldt badeværelse
Fremhævede kvaliteter
Brødmimme stue med naturstensmure
Indbyggede egetræs-skabe, fra gulv til loft
Store vinduer med støtter af smedet jern
Lækre, lyse rum
Solid konstruktion og traditionel karakter
Strategisk beliggenhed
30 minutter til strande
35 minutter til lufthavnen
10–15 minutter til supermarkeder og services
Roligt omgivelser omgivet af natur
Årligt IBI: ca. 1.500 €
Denne gård giver mulighed for:
Udnyttelse som landhus/ turistophold
Event- og fejringorganisering
Kombineret forretningsmodel: ferieudlejning + arrangementer
Familiebolig med vedvarende indkomst
Privat tilbagetrækning med flere uafhængige rum
Fordelingen er allerede forberedt til at generere øjeblikkelig rentabilitet.
Dens størrelse, infrastruktur og placering gør den vanskelig at finde i dag på markedet.
Hvis du søger en ejendom med plads, privatliv og højt afkastpotentiale, kan denne gård blive et fremragende projekt.