Villa til salg i Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Vi præsenterer en unik ejendom på en grund på 10.400 m² med kunstvanding fra Río Segura, ideel både for en turistinvestor og for en stor familie, der ønsker at bo og samtidig skabe afkast.

Et landsted med karakter, privatliv og et enormt potentiale for udnyttelse.

Ejendommens indretning
Kælderetage – 140 m²
Selvstændig lejlighed med plads til 6 personer:
- 5 senge
- Rummeligt køkken
- Stue-spisestue med pejs
- Vinduer til omverdenen
Perfekt til landferieudlejning eller som gæstehus.

Stueetage
Privat område for den nuværende ejer:
- 2 soveværelser
- 1 komplet badeværelse med hydromassagebadekar
- Rummelig stue-spisestue med pejs
- Stor køkken
- Aircondition via kanaler og separat

På samme etage finder vi desuden:
- Lejlighed 1: indrettet til 3 personer, med køkken og komplet badeværelse
- Lejlighed 2: til 4 personer, med køkken og komplet badeværelse

Første sal
- Lejlighed 1: 2 soveværelser, stue-spisestue, køkken, vaskemaskine, AC – kapacitet 6 personer
- Lejlighed 2: 1 soveværelse (150-seng + 2 senge 90 + sovesofa), køkken, komplet badeværelse og AC
- Lejlighed 3: 1 soveværelse til 4 personer, køkken, komplet badeværelse og AC

Udendørsområde: et ægte privat kompleks
- Vel-etableret have med palmer og beplantning
- Opvarmet pool
- 3 parkeringsområder med samlet kapacitet til 10 køretøjer

Selvstændig fest-/selskabslokale med:
- Udstyret køkken
- Stor stue-spisestue
- 2 komplette badeværelser
- Grill
- Kapacitet til 80 eller flere personer

Ved siden af selskabslokalet finder vi en ekstra lejlighed i stueetagen med:
- 1 soveværelse
- Stue-spisestue
- Komplet badeværelse

Fremhævede kvaliteter
- Rustik stue med mure af naturlig sten
- Indbyggede skabe i egetræ, fra gulv til loft
- Store vinduer med jernriste i smedejern
- Rummelige og lyse opholdsrum
- Solid byggeri og traditionel karakter

Strategisk beliggenhed
- 30 minutter til strandene
- 35 minutter til lufthavnen
- 10–15 minutter til supermarkeder og serviceydelser
- Roligt område omgivet af natur

Ca. IBI: 1.500 € årligt

Hvorfor er det en investering med potentiale?
Dette landsted giver mulighed for:
- Udnyttelse som landsted / turistindkvartering
- Afholdelse af arrangementer og fester
- Kombineret forretning med ferieudlejning + events
- Familiebolig med løbende indtægter
- Privat retræte med flere selvstændige rum

Indretningen er allerede klar til at skabe afkast med det samme.
Dens størrelse, infrastruktur og beliggenhed gør den til en ejendom, der er svær at finde i dag på markedet.
Hvis du leder efter en ejendom med plads, privatliv og højt potentiale for afkast, kan dette landsted blive et enestående projekt.