Hotel til salg i Sineu, Mallorca

I centrum af Sineu findes Son Toreó, en særegen bygning med en bemærkelsesværdig historie og et enormt potentiale som hotel-, kultur- og investeringsprojekt.

Gennem årene har Son Toreó været historisk fonda, privatbolig og et sted for gæstebud, og spillet en vigtig rolle som reference-pension for regionens minearbejdere samt som mødepunkt for dem, der bevægede sig gennem øens indre. I dag gør denne arv ejendommen til en aktiva med egen identitet og stærk narrativ værdi, særligt attraktiv for oplevelsesprojekter.

Bygningen rummer i øjeblikket to restauranter i drift, åbne for offentligheden, hvilket giver umiddelbar aktivitet, synlighed og konstant strøm af besøgende, samt en solid base at udvikle et hotel- eller kulturkoncept med høj mer værdi på.

Arkitektonisk bevarer Son Toreó elementer fra forskellige stilarter, vidnesbyrd om de historiske faser, ejendommen har gennemgået. Denne formelle og patrimoniale mangfoldighed muliggør skabelsen af et boutique-hotel med karakter, et særligt kulturelt rum eller et hybridprojekt, hvor indkvartering, gastronomi og kultur lever naturligt sammen.

Son Toreó udgør en enestående investeringsmulighed for købere, der ønsker at skille sig ud, ved at satse på en unik aktiv i et af Mallorcas mest interessante steder, med potentiale til at blive et referencehotel- og kulturcenter i øens indre.

Ejendommen består af 559 m2 beboelse, 210 m2 til rekreation og 396 m2 af lagerrum.

Salgsprisen for ejendommen er 2.100.000 €, hvilket inkluderer mæglerhonorarerne, som afregnes af sælgerparten. Denne pris inkluderer ikke den relevante ITP- eller moms (IVA) skat, hvis sats varierer mellem 8% og 13%, samt notar- og registreringsomkostninger, som skønnes til omkring 1,5% til 2% af købsprisen, og som skal betales ved underskrivelsen af den relevante offentlige skøde.
Procentdelen af skatten beregnes ud fra den endelige skødepris og kan variere afhængigt af tilskud, støtte, alder og andre forhold hos den skattepligtige.