Lejlighed til salg i Nueva Atalaya, Estepona, Málaga

Stort lejlighed med terrasse og stort potentiale i Cartuja del Golf, Estepona

Udenomslejlighed beliggende i den eksklusive urbanisering Cartuja del Golf i Estepona, en bolig med stort potentiale, der repræsenterer en fremragende renoveringsmulighed for at skabe et skræddersyet hjem i et etableret boligområde omgivet af natur.

Ejendommen har et bygget areal på 170 m2 og fremhæver sine rummelige indendørsarealer og sin dejlige terrasse på 27 m2, ideel til at nyde det middelhavsklima året rundt og skabe udendørs afslapnings- eller spisesteder. Den nuværende indretning tilbyder to rummelige soveværelser, begge med eget badeværelse, hvilket giver privatliv og komfort, samt lyse opholdssteder med mange muligheder for opdatering og omfordeling tilpasset en moderne livsstil.

Lejligheden inkluderer en parkeringsplads.

Cartuja del Golf er en urbanisering kendt for rummeligheden og plejen af sine fællesområder, hvor der er store, velholdte haver samt en voksenpool og en børnepool, der gør området ideelt til både afslapning og familieliv.

En ejendom med karakter, fremragende beliggenhed og stort værdiansættelsespotentiale, perfekt til dem, der ønsker at designe en personlig bolig i et af de mest rolige og eftertragtede boligområder i Estepona.

Omkostningsestimering for køberen: Købet er underlagt Skat af Overdragelse af Ejendom (ITP), hvis maksimale generelle sats er 7%. Den skattepligtige værdi vil være den højeste værdi mellem den notariserede pris og den katastermæssige referenceværdi. Nedsatte satser kan være gældende afhængigt af køberens personlige omstændigheder. Omkostninger til offentlig skrift og registrering i Ejendomsmassen reguleres af officiel takst. Estimering mellem 500€ og 2.000€ for notaromkostninger og mellem 250€ og 1.500€ for registreringsomkostninger. Ejendomsmægler (hvis ansat frivilligt, frie honorarer): Estimering mellem 300€ og 500€. Omkostninger til kommunal værdistigning (IIVTNU) er på sælgerens regning. Samlet estimeret omkostning for køberen: 408.650€. Denne estimering er vejledende og gives i henhold til art. 20.1.c) TRLGDCU. Det endelige beløb afhænger af de konkrete omstændigheder ved transaktionen og køberen.