Lejlighed til salg i Cabo Cervera, Torrevieja, Alicante

En sjælden mulighed for at købe en fuldt renoveret lejlighed helt ud til havet i første række i et af de mest eftertragtede områder i Torrevieja.
Komplekset Miramar XII ligger i Cabo Cervera, et roligt boligområde med direkte adgang til havet, som forener ro og nærhed til alle nødvendige faciliteter.
Lejlighedens største fordel er dens unikke beliggenhed. Havet er kun 10 meter væk, og sandstranden ligger ca. 50 meter derfra.
Der er ikke tale om side- eller delvise udsigter, men om fuld frontudsigt til Middelhavet direkte fra stuen.
Lejlighedens sydlige orientering sikrer maksimal mængde sollys hele dagen: om morgenen er der lys og varme, og om eftermiddagen kan man se, hvordan solen farver havets overflade i gyldne toner.
Denne type lejligheder optræder meget sjældent i dette kompleks, da de fleste enten vender ind mod området eller kun har delvis udsigt.
Sydlig orientering med direkte udsigt til havet er præcis det, købere leder efter, og det, der værdsættes på udlejningsmarkedet.
Området Cabo Cervera har en stabil efterspørgsel både blandt købere, der søger en bolig året rundt ved havet, og blandt investorer med fokus på udlejning til turisme.
Det er et roligt område uden larmende barer eller diskoteker, men med supermarkeder, apoteker, restauranter og stoppesteder til offentlig transport i gåafstand.
Man kan nå centrum af Torrevieja på få minutter i bil eller ved hjælp af offentlig transport.
Lejligheden er blevet gennemgribende renoveret med udskiftning af alle installationer og finishmaterialer.
Der er ikke tale om en overfladisk opdatering eller en billig renovering med henblik på udlejning, men om en solid, gennemtænkt rekonstruktion udført med omtanke og til mange år frem.
Det er nok at se på billederne for at vurdere udførelsesniveauet: kvalitetsfliser, solide VVS-installationer og gennemtænkte detaljer.
Alt er lavet solidt med materialer, som ikke skal udskiftes i de første par sæsoner.
Airconditionanlægget er blevet fuldstændigt fornyet: der er installeret et nyt LG airconditionanlæg med inverterstyring, som giver en behagelig temperatur både i sommerens varme og i de kølige vintermåneder.
Køkkenet er fuldt udstyret: der er monteret nye skabe, bordpladen er i sten, køkkenvasken i rustfrit stål er indbygget under bordpladen, og armaturet er moderne og forkromet.
Ved siden af vasken er der et område til afdrypning.
Køkkenets stik er installeret til at tilslutte hårde hvidevarer: alt er tænkt.
Badeværelset er blevet fuldt renoveret og ligner det fra et nybyggeri i premium-segmentet.
Vægge og gulv er beklædt med store formater fliser, der imiterer hvid marmor, hvilket udvider rummet visuelt og giver en fornemmelse af renhed og lys i indretningen.
Der er installeret et brusekabine med skydedøre i glas og et termostatarmatur, der gør det muligt at regulere vandtemperaturen præcist.
Det ophængte møbel med vask har tilstrækkelig plads til opbevaring, og ovenover er der et spejl med integreret LED-belysning langs kanten.
Til brugsvand er der installeret en elektrisk varmtvandsbeholder Ferroli med digital styring.
Der er tale om en pålidelig enhed fremstillet i Europa, som sikrer en stabil forsyning af varmt vand og gør det muligt at styre energiforbruget.
Lejligheden indeholder et separat soveværelse og et badeværelse.
Man skal forstå særegenhederne ved denne type komplekser ved kysten: soveværelserne her er traditionelt kompakte, da det primære boligareal er afsat til opholdsområdet med udgang til havet.
Dette er en typisk egenskab ved kystlejligheders arkitektur, hvor fokus ligger på udsigterne og nærheden til vandet, ikke på soveværelsets størrelse.