Finca/Landehus til salg i Icod de los Vinos, Tenerife

Rustik finca rettet mod investering | 4 uafhængige enheder + pool med adgang | Udsigt over havet og til Teide | 2.399,44 m²

Sådanne aktiver er sjældne: en rustik finca med kanarisk arkitektur og fire uafhængige enheder (3 huse + 1 loft), designet til at fungere som et investeringsprodukt på grund af enhedernes udnyttelsesmuligheder, fuldt udstyrede fællesarealer og åben udsigt over havet og til Teide. Ideel til udlejning i mellemlang/længere periode, sæsonophold eller en blandet model (ejer + lejeindtægter).

Hvorfor det er en god investering
• 4 uafhængige enheder: mulighed for udnyttelse pr. enhed og diversificering af risikoen.
• Stor efterspørgsel efter udsigt og lokal charme: bevaret kanarisk arkitektur + panoramaterrasser.
• Adgangsmuligheder som en ekstra værdi: et hus tilpasset + en pool klargjort til nedsat mobilitet.
• Fællesarealer der løfter prisen: pool/solarium, haver, gåture, børneområde.
• Driftskapacitet: vaskerum + 3 depoter (inventar, værktøj og vedligeholdelse).
• Parkering: fælles til 4 biler + en bolig med parkering og privat adgang.
• Vandressource til vanding: cisterner og opsamling af regnvand til haver og køkkenhave.

Indretning (4 boliger)

Hus 1 (primær)
• 2 dobbeltværelser (ét i suite med badeværelse med brusebad)
• Stue–spisestue–køkken
• 2. badeværelse med badekar
• Fordelingsgang, indre gårdhave
• Terrasse + balkon med udsigt til Oceanet
• Haver

Hus 2 (tilpasset nedsat mobilitet)
• Dobbeltværelse, opholdsstue, køkken, badeværelse
• Terrasse med udsigt til Oceanet og til Teide

Hus 3 (maksimal uafhængighed)
• Dobbeltværelse, opholdsstue, hall, køkken, badeværelse
• Stor terrasse med udsigt til Oceanet
• Ekstra terrasse med udsigt til Oceanet og til Teide
• Privat parkering + privat fodgængeradgang

Loft (ekstra enhed)
• Køkken, stue og soveværelse + badeværelse
• Yderligere separat værelse
• Overdækket terrasse med pejs/udendørs grill og brændeskur
• 2 ekstra terrasser (én i niveau og én øverst)

Fællesarealer (afgørende merværdi)
• Pool med solarium (tilgængelig)
• Børneområde med legetøjsrum og gårdhave med gynger
• Parkering til 4 biler
• Vaskerum
• 2 depoter til inventar + 1 depot til værktøj
• Køkkenhave med frugttræer i produktion, haver, interne gåture
• Springvand i stil som kanarisk vaskerum
• Halv-grotte

Installationer
• Egen el-måler pr. hus
• Fælles vandmåler
• 2 tromler på 1.000 L
• 35.000 L cisterne (opsamling af regnvand til vanding) + 3.000 L cisterne

Ca. areal: 2.399,44 m²

Nøglebesked til investorer: struktur pr. enhed + faciliteter (amenities) + tilgængelighed + udsigt = et efterspurgt produkt med alsidige udnyttelsesmuligheder.