Finca/Landehus til salg i Icod de los Vinos, Tenerife

Rustik landbrugseiendom orienteret mod investering | 4 uafhængige enheder + tilgængeligt poolområde | Udsigt til havet og Teide | 2.399,44 m²

Ejendommen er sjælden: et landbrug med kanarisk arkitektur og fire uafhængige enheder (3 huse + 1 loft), designet til at fungere som et investeringsprodukt på grund af dets evne til at udnyttes pr. enhed, dets fulde fællesområder og dets åbne udsigt til Havet og Teide. Ideel til mellem- og langtidsudlejning, sæsonophold eller blandet model (ejer + udlejning).

Hvorfor det er en god investering
• 4 uafhængige enheder: mulighed for udnyttelse pr. enhed og risikospredning.
• Høj efterspørgsel på grund af udsigter og lokalt charme: bevaret kanarisk arkitektur + panoramiske terrasser.
• Tilgængelighed som værditilføjelse: ét hus tilpasset + pool klar til bevægelsesbegrænsning.
• Fællesområder der hæver prisen: pool/solárium, haver, stier, børneområde.
• Driftkapacitet: vaskerum + 3 opbevaringsrum (redskaber og vedligeholdelse).
• Parkering: fælles for 4 biler + en bolig med privat parkering og adgang.
• Vandressource til irrigation: kar og regnvand til haver og køkkenhave.

Konfiguration (4 boliger)

Casa 1 (hovedhus)
• 2 dobbeltsengeværelser (et ensuite med bruseniche)
• Stue– spisesal– køkken
• 2. badeværelse med badekar
• Gang, indvendig gårdhave
• Terrasse + balkon med udsigt til havet
• Haver

Casa 2 (tilgængelig for bevægelsesbegrænsning)
• Dobbeltseng, stue, køkken, badeværelse
• Terrasse med udsigt til havet og Teide

Casa 3 (maksimal uafhængighed)
• Dobbeltseng, stue, entré, køkken, badeværelse
• Stor terrasse med udsigt til havet
• Yderligere terrasse med udsigt til havet og Teide
• Privat parkering + privat gangadgang

Loft (ekstra enhed)
• Køkken, stue og soveværelse + badeværelse
• Yderligere separat værelse
• overdækket terrasse med pejs/grill og vedbod
• 2 ekstra terrasser (én i niveau og en øverste)

Fællesområder (differentieringsværdi)
• Pool med solarium (tilgængelig)
• Børneområde med legetøj og gårdhave med gynger
• Parkering til 4 biler
• Vaskerum
• 2 opbevaringsrum til redskaber + 1 opbevaringsrum til værktøj
• Køkkenhave med frugttræer i produktion, haver, indre stier
• Vaskehusstil fontæne kanarisk stil
• Halvhule

Faciliteter
• Separat el-måler for hvert hus
• Fælles vandmåler
• 2 1000 L tanke
• Kar 35.000 L (opsamling af regnvand til vanding) + kar 3.000 L

Samlet areal: ca. 2.399,44 m²

Nøglebudskab til investoren: struktur pr. enhed + faciliteter + tilgængelighed + udsigt = et produkt med efterspørgsel og alsidig udnyttelse.