Villa til salg i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Denne nybyggede rækkevilla ligger i det eftertragtede område Sotogrande Alto og skiller sig ud med sin rummelige indretning, sin raffinerede arkitektur og sine private udendørsarealer. Ejendommen tilbyder 4 soveværelser, 4 badeværelser og et gæstetoilet, fordelt på to etager og omgivet af en stor privat have med pergola og privat pool.

Stueetagen fokuserer på en lys stue/spisestue i åben plan med direkte adgang til den overdækkede terrasse med pergola og den landskabsplejede have. De store skydedøre tillader naturligt lys at strømme ind i rummene og skaber en flydende forbindelse til den udendørs spisestue og poolen. Et moderne køkken, et separat vaskerum og et teknikrum fuldender det primære rum, sammen med et gæsteværelse og et fuldt badeværelse, ideelt til at modtage gæster eller en stor familie i intimitet.

På første sal har tre rummelige soveværelser deres egne badeværelser en suite, hvilket kombinerer privatliv og praktisk. Hovedsuite har et walk-in closet og et stort badeværelse med udsigt til haven, mens de to ekstra soveværelser også er rummelige og komfortable. En stor åben entré med glasgelænder giver adgang til den åbne terrasse på første sal, hvilket skaber et ekstra rum til at nyde udsigten.

De indvendige materialer inkluderer porcelænsfliser, glatte malede vægge og hvidlakeret indvendig snedkerarbejde. Køkkenet er designet med moderne og rene linjer, skabe og bordplader af høj kvalitet, mens badeværelserne tilbyder kvalitetsarmaturer, hængende håndvaske og moderne armaturer.

Energieffektivitet og komfort er integreret i hele boligen, med termisk og akustisk isolering i alle vægge og indvendige skillevægge, aluminiumsvinduer med dobbeltglas og termisk brobrud samt en sikkerhedsdør. Der er forberedt installation til opladning af elbiler, og ejendommens indretning er designet til at fremme tværventilation og naturligt lys hele dagen.

Villaen er en del af et eksklusivt lavt beboelsesområde med sikker adgang og en rolig og naturlig atmosfære. På trods af sin privatliv tilbyder beliggenheden en fremragende nærhed til de bedste faciliteter i Sotogrande, såsom internationale skoler, prestigefyldte golfklubber, strandklubber og den anerkendte marina. Derudover har den nem adgang til Gibraltar, Málaga lufthavn og de livlige byer Estepona og Marbella.

Dette er en unik mulighed for at erhverve en ny rækkevilla i Sotogrande Alto, med privat pool, fire soveværelser med eget badeværelse og en sofistikeret kombination af design, komfort og middelhavslivsstil.