Villa til salg i Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Villa Introduction:
Velkommen til en charmerende enestående villa på ét plan i det prestigefyldte Balcón al Mar, et af Jáveas mest eksklusive kystkvarterer. Perfekt kombinerer dette hjem mediteransk tradition og moderne komfort, der tilbyder solrige terrasser, anlagte haver og en privat pool, alt sammen i et fredeligt miljø blot få øjeblikke fra havet. Uanset om det er som ferieflugt, permanent familieliv eller en sikker langsigtet investering, indkarakteriserer denne villa drømmen om Costa Blancas livsstil.

What is the location like?
Balcón al Mar – også kendt som Portichol – er en af Jáveas mest eftertragtede adresser, kendt for sine panoramavue ud over havet, duftende fyrretræer og en fredelig atmosfære. Placeret mellem Cap de la Nau- fyrtårnet og Cala Ambolo, bliver området rammet af stejle klipper og turkise vige, der opleves både dramatiske og afsondrede. I modsætning til travle ferieområder bevarer Balcón al Mar en raffineret beboelsescharme og tilbyder privatliv, eksklusivitet og år-round appel.

Where is the villa located?
Villaen ligger gemt væk i en stille beboelsesgade inden for Balcón al Mar, kun en kort gåtur fra spektakulære udsynspunkter og kun fem minutters kørsel til Cala Portitxol og Cala Granadella – to af Spaniels mest berømte bugter. Jáveas sandede Arenal-strand, travl havn og historiske gamle by er kun 10–15 minutter væk, mens Alicante Lufthavn kan nås på under to timer, hvilket gør den både tilgængelig og idylisk.

What is the villa like?
Denne fritliggende villa er omhyggeligt designet som ét etage for nemt at bo. Det lyse opholds- og spisestueområde har en imødekommende pejs og åbner til et semi-open køkken, der skaber et afslappet socialt centrum. Der er tre rummelige dobbeltværelser, herunder en master suite med eget badeværelse, samt et andet moderne badeværelse til gæster.

Interiøret flyder sømløst udendørs: fra stuen og master-soveværelset træder du ud på en overdækket terrasse med udsigt til den private pool – den perfekte ramme for udendørs spisning eller skyggefuld afslapning. Lige nedenfor findes en solrig terrasse med grill, som indbyder til lange sommerfrokoster og aftener under stjernerne. Den anlagte middelhavs Have, prikket med palmer, blomstrende buske og et modent granatæbletræ, tilbyder både skønhed og lav vedligeholdelse. Ekstra funktioner inkluderer indbyggede garderober, aircondition og rigelig parkering til flere køretøjer.

Nearby Amenities:
At bo her betyder at være omgivet af nogle af Jáveas fineste attraktioner. Et udvalg af velrenommerede strandrestauranter, charmerende tapasbarer og lokale butikker er i nærheden. Til fritid finder du vandre ruter, sejlads ved havnen, golfbaner i nem rækkevidde og skjulte vige, perfekte til snorkling eller kajaksejlads. Vigtige services såsom supermarkeder, internationale skoler og sundhedsvæsen er også inden for kort kørsel.

Transportation:
Balcón al Mar er godt forbundet via vejen, med Jávea bycentrum kun 10–15 minutter væk. Alicante Lufthavn er cirka 1 time og 45 minutters kørsel, mens Valencia Lufthavn kan nås på omkring 1 time og 50 minutter. Begge lufthavne tilbyder hyppige afgange til større europæiske byer, hvilket gør denne villa perfekt placeret til internationale købere.

Frequently Asked Questions (FAQs):
1. Er villaen egnet til helårsbolig?
Ja. Med sit etage-design, aircondition og nærhed til alle nødvendige faciliteter er villaen ideel både til permanent ophold og feriebrug.

2. Hvor tæt er den nærmeste strand?
Villaen ligger kun 10 minutters gang fra den nærmeste strand og kort køretur fra Jáveas berømte sandede Arenal strand.

3. Er området travlt med turister?
I modsætning til det centrale Jávea er Balcón al Mar for det meste beboelsesmæssigt og ikke-turistisk, hvilket sikrer ro, privatliv og en stærk fællesskabsfølelse.

4. Kan villaen generere lejeindtægter?
Ja. Ejendomme i Balcón al Mar er meget eftertragtede af velhavende ferieglade, særligt fra Nordeuropa, hvilket gør denne villa til et attraktivt valg for sæsonudlejning.

Why Invest?
Balcón al Mar er et tæt reguleret område med lav udbud, der konsekvent tiltrækker krævende internationale købere. Blandingen af eksklusivitet, havudsigt og nærhed til Jáveas faciliteter sikrer, at villaer her bevarer deres værdi og tilbyder langsigtet kapitalbevarelse. Uanset om du søger livsstilsforbedring, et sikkert familietrædested eller investeringspotentiale med udlejningsafkast, er denne ejendom et fremhævet valg på Costa Blanca.

Property Summary:
Denne traditionelle middelhavsvilla i Balcón al Mar tilbyder den perfekte balance mellem charme, komfort og beliggenhed. Med tre rummelige soveværelser, to badeværelser, generøse opholdsrum og indbydende udeområder giver det et privat tilflugtssted kun få skridt fra Jáveas mest ikoniske bugter. Den modne have, private pool og solrige terrasser gør det ideelt til at nyde Costa Blancas klima, mens dens nærhed til strande, restauranter og byens centrum sikrer bekvemmelighed.

Villa Price:
Denne fritliggende villa har tre soveværelser og to badeværelser og tilbyder 161 m² boligareal på en 1.000 m² grund med anlagt have og privat pool. Bygget i 2004 og omhyggeligt vedligeholdt, udbydes den til €650.000.