Villa til salg i Ibiza by, Ibiza

Villa Introduction:
Denne usædvanlige fritliggende villa i det eksklusive Can Furnet-samfund tæt på Jesús, Ibiza, byder på en sjælden blanding af privatliv, plads og panoramaudsigter—placeret i et af øens mest eftertragtede områder. Juridisk, moderniseret og klar til indflytning, ejendommen præsenterer en fristende livsstils mulighed med enormt potentiale til at øge værdien gennem let renovering. Med vid udsigt over Middelhavet, landskabet, Dalt Vila og endda Formentera, er dette hjem ideelt for dem, der søger en eksklusiv bolig, der tilbyder både ro og nærhed til Ibizas kulturelle puls.

What is the Location Like?
Siddende højt over landsbyen Jesús i det prestigefyldte Can Furnet-område, er stedet kendt for sin hævede terrain, herskende udsigter og ulastelig privatliv. Kun 10 minutter fra Ibiza-by og Marina Botafoch, er det Unikt placeret til at tilbyde det bedste af to verdener: fredelige omgivelser og hurtig adgang til øens kosmopolitiske attraktioner.

Den lukkede byudvikling er fuldt sikret med døgnkontrol, tiltrækker krævende husejere og internationale investorer. Det er et sted, hvor arkitektonisk integritet, fred og middelhavsliv mødes i en sikker, velstyret setting. Med brede veje, veletablerket grønne områder og høj kaliber af naboejendomme, er Can Furnet en vedvarende favorit blandt iværksættere, expats og berømtheder, der søger tilbagetrukkethed i nærheden af Ibizas pulserende aktivitet.

Where is the Villa Located?
Pakket væk i et af Can Furnets mere private områder, nyder denne villa ingen umiddelbare naboer og en forøget følelse af afsondrethed, på trods af at være en del af et højprofileret boligetablering. Du er kun få minutter fra den chic landsby Jesús, hvor stilfulde caféer, boutiquebutikker og fine restauranter ligger langs de vibrerende gader. Fra her kan du nå:
Marina Botafoch og Ibiza-by på 10 minutter
Talamanca-stranden eller Cala Llonga på under 15 minutter
Ibiza Lufthavn på cirka 20 minutter

Villaens strategiske placering muliggør nem bevægelse på tværs af øen, mens den forbliver beskyttet fra de mere turisttunge områder. Det er en rolig base for både afslapning og socialt samvær.

What is the Villa Like?
Denne moderne, seks-soveværelses villa strækker sig over en generøs 369m² indvendig boligareal fordelt på to hovedetager, suppleret af en rummelig kælder ideel til en biografsal, træningsrum eller omfattende opbevaring. Oprindeligt omdannet i 2010, er villaen i god beboelig stand, men tilbyder klart potentiale for personlig tilpasning og moderne opgraderinger, der kunne øge dens markedsværdi betydeligt.

Planløsningen er udformet med elegance og funktionalitet for øje. Der er to fremtrædende master-suiter med eget badeværelse, mens alle øvrige soveværelser er rummelige. En stor receptionsrum udgør hjemmets sociale hjerte, med naturligt lys der strømmer ind gennem gulv-til-loft vinduer, der rammer vidtstrakte udsigter. Flere terrasser og balkoner omkranser ejendommen og giver sømløs indendørs-udendørs livsstil, mens en privat swimmingpool og lille forhave skaber et fredeligt udendørs tilflugtssted.

Hjemmet er udstyret med moderne bekvemmeligheder som aircondition og kommer møbleret, inklusive hvidevarer. Med 472m² udendørs terrasseplads og et betydeligt 1.541m² grundstykke skiller denne ejendom sig ud for sine generøse proportioner og ren alsidighed. Det er sjældent at finde dette niveau af privatliv og udsigt så tæt på Ibizas mest dynamiske knudepunkter.

Nærmeste faciliteter:
Mens Can Furnet tilbyder ro og eksklusivitet, er du aldrig langt fra daglige bekvemmeligheder og livsstilsattraktioner. Den nærliggende by Jesús har banker, bagere, dagligvarer og internationale skoler i topkvalitet. Til shopping, kultur og spisning er Ibiza-by og Marina Botafoch inden for nem rækkevidde. Nogle af øens mest berømte strandklubber, såsom Nobu Ibiza Bay og Destino, ligger kun en kort køretur væk. Sundhedscentre, fitnesscentre, tennis klubber og wellness-spa er også let tilgængelige.

Transport:
Denne villa har fremragende transportforbindelser, især efter Ibizas standarder. Kun 20 minutter fra lufthavnen, er den godt placeret til internationale ankomster, forretningsrejser og regelmæssig pendling. Vejnettet, der forbinder Can Furnet med resten af øen, er glat og pålidelig og giver hurtigt adgang til strande, golfbaner, marinaer og kulturelle sites. Leje af bil og private taxitjenester findes lokalt, mens Ibiza-by tilbyder offentlig transport og færgeforbindelser til fastlandet Spanien og nærliggende øer.

Frequently Asked Questions (FAQs):
1. Er villaen klar til indflytning?
Ja, ejendommen er legal, moderniseret og møbleret, hvilket gør den klar til øjeblikkelig indflytning. Dog kan let renovering øge æstetisk appel og værdi.

2. Kan jeg renovere eller udvide villaen?
Can Furnet har strikse planlægningsregler for at bevare sin eksklusive karakter, men indvendige opgraderinger og ikke-strukturelle forbedringer tillades typisk. Udvidelser kan være underlagt godkendelse.

3. Er villaen egnet som udlejningsinvestering?
Absolut. Dens nærhed til Ibiza-by og Marina Botafoch, kombineret med havudsigt og privatliv, gør den meget attraktiv til luksus-ferieudlejning. Den har også fremragende langfristet leje potentiale. (Sommerleje 4/5 måneders sæson - mellem €15.000 til €28.000 pr. uge)

4. Hvordan er sikkerheden i Can Furnet?
Byudviklingen er låst med 24/7 overvåget adgang, private patruljer og et ry for at være et af øens mest sikre boligområder.

Why Invest?
Ibizas førsteklasses ejendomsmarked performer fortsat fremragende, særligt i sikre fællesskaber som Can Furnet hvor udbuddet er lavt og efterspørgslen forbliver høj. Eiendomme her holdes tæt og er sjældent tilgængelige, med vedvarende udlejnings efterspørgsel og langsigtet kapitalvækst.

Denne villa opfylder flere krav for strategisk investering: juridisk status, generøs intern plads, førsteklasses beliggenhed, enestående udsigter og ægte privatliv. Med beskeden renovering kunne hjemmet opnå betydeligt højere værdi. Den er særdeles velegnet til livsstils-købere, flytte-søgende købere og Golden Visa ansøgere – især dem der søger et fodfæste i et stabilt, højtydende europæisk marked.

Property Summary:
Denne seks-soveværelses fritliggende villa i Can Furnet repræsenterer en sjælden mulighed for at erhverve et lovligt, moderniseret hjem med hav- og landkabsudsigter i et af Ibizas mest eksklusive fællesskaber. Med 369m² indvendig plads, 472m² terrasser og et privat grundstykke på 1.541m², kombinerer ejendommen komfort, privatliv og potentiale. Klar til indflytning og fuld af muligheder, er det et roligt fristed kun få øjeblikke fra Ibizas kulturelle og sociale hjerteslag.

Villa Pris:
Den ønskede pris for denne enestående ejendom er €4.999.000. I betragtning af dens placering, juridiske status, panoramaudsigter og potentiale for værdistigning, udgør den en stærk værdi i Ibizas luksusmarked. For kræsne købere, der ønsker at kombinere livsstil med langsigtet investering, er denne villa et overbevisende forslag.