Villa til salg i Monte Pego, Pego, Alicante

Denne store, traditionelle spanske villa er beliggende i Monte Pego og byder på spektakulære 180 graders uhindret panoramaudsigt. Disse strækker sig fra Pego over Marjal de Pego naturreservat og rismarker, mod de vestlige bjerge og ned til kysten, inklusive kystbyerne Oliva mod nordvest og Denia mod øst.

Ejendommen er fordelt over to etager og omfatter et separat gæstehus tilsluttet hovedboligen. Adgang sker via en meget rummelig indkørsel på 280 m2, omgivet af planter og træer, som fører til både villaen og garagen. Villaen og garagen ligger lidt hævet over indkørslen, som er forsynet med fire afløbssystemer for at forhindre risiko for vandindtrængning under kraftig regn. Denne hævede adgang gør det muligt at parkere direkte foran indgangen og komme ind i huset med blot ét trin – en sjælden og værdifuld egenskab i Monte Pego, hvor de fleste ejendomme kræver trappeadgang.

Hovedopholdsområdet er placeret på første sal og består af en behagelig opholdsstue med pejs, en spisestue med plads til otte personer og et stort, renoveret åbent køkken udstyret med ny køleskab, opvaskemaskine, kogeplade og ovn. Dette niveau har også to dobbeltsoer, et renoveret badeværelse og en renoveret gæstetoilet.

Udendørs er der en rummelig overdækket terrasse på cirka 20 m2 samt en gårdhave med grill og udendørskøkken komplet med varmt og koldt vand. Et markise giver yderligere skygge til udendørs liv.

En udvendig trappe fører ned til den helt private poolområde, som ikke er overkigget. Svømmebassinet på 4 m x 8 m er omkranset af en stor solsengterrasse med plads til flere liggestole og inkluderer en udendørs bruser med varmt vand. De fremragende udsigter kan også nydes fra dette niveau. Dette niveau inkluderer yderligere to dobbeltsoer, et badeværelse og et ekstra rum. (Dette niveau er kun tilgængeligt udefra.) Der er også et opbevaringsrum på 18 m2 til pool- og haveudstyr.

Ved siden af dette område ligger gæstehusets terrasse, som inkluderer endnu en udendørs bruser med varmt og koldt vand. Gæstehuset er internt forbundet med hovedhuset via en gang og har et køkken og en opholdsstue på øverste niveau. Nederste niveau tilbyder et dobbeltsengsrum, et meget rummeligt designerbadeværelse af Luigi Colani med elektrisk gulvvarme og et gæstetoilet. Gæstehuset har også sin egen private indgang. Derudover kunne garagen på næsten 30 m2 på øverste niveau omdannes til ekstra boligplads og dermed udvide gæsteboligen.

Alle soveværelser og opholdsstuen er udstyret med opvarmning. Villaen har gennemgået adskillige nylige renoveringer, herunder fuld termorude, udskiftning af alle vinduer og døre med træ-lignende PVC-rammer, installation af myggenet i alle soveværelser, nyt gulv overalt, aircondition i alle soveværelser, stue og køkken samt fuldt opdateret elektriske installation.

Udvendigt er næsten 220 m2 nyt flisebelagt, herunder den overdækkede terrasse, gårdhaven og poolterrassen. Renoveringerne har bevaret den autentiske Castilianske stil og villaens unikke karakter.

Ejendommen er omgivet af en lavvedligeholdelseshave med automatisk vanding og har også en yderligere sydvendt terrasse. Under villaen er der en oplyst kælder, som giver adgang til alle rørføringer. Alle døre og vinduer er udstyret med sikkerhedsstænger.

Villaen sælges fuldt møbleret, herunder sengetøj, servicio og alle husstandens genstande. De to delvist synlige skifter ved foden af ejendommen er udpeget som grønt område, hvilket sikrer ingen fremtidig byggeri og beskytter udsigten.

Dette er en villa af høj kvalitet til en attraktiv pris med enestående panoramaudsigt. Fremvisning anbefales stærkt. Gulplan-tegninger findes på forespørgsel.

Monte Pego er en eftertragtet byudvikling kendt for sine unikke udsigter og gunstige mikroklima, skabt af de omkringliggende bjerge. Den charmerende by Pego ligger kun 10 minutter væk, med flere andre traditionelle spanske landsbyer i nærheden. De sande sandstrande ved Els Poblets ligger cirka 7 km væk, hvilket giver masser af plads og naturskønhed. Den populære kystby Denia kan nås på omkring 20 minutter.

Monte Pego ligger også ideelt mellem lufthavnene i Valencia og Alicante. For udendørsentusiaster tilbyder den nærliggende Marjal naturreservat fremragende vandre- og cykelstier. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til to fremragende baner: La Sella Golf og Oliva Nova Golf.