Villa til salg i Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

I den rolige og værdsatte bygningsområde Villes del Vent i Jávea venter en uafhængig villa på sine nye ejere, der kombinerer privatliv, komfort og livsstil ved Middelhavet. Boligen ligger på en grund på 1.000 m², med en velplejet have, swimmingpool og en privat atmosfære omgivet af vegetation. Ejendommen har 165 m² bebyggelse fordelt på to etager. Den rummer 4 komfortable soveværelser og 3 badeværelser, en ideel indretning både for en familie og for dem, der ofte modtager gæster.

Stueetage
Stueetagen udgør boligens primære dagområde. Her finder vi en lys stue med adskilt opholds- og spisestue. Det høje loft skaber rummelighed og karakter, mens brændeovnen styrker den hyggelige stemning og er praktisk i de køligere måneder. De store vinduer giver fremragende naturlig lys og direkte adgang til terrassen, haven og poolområdet. Køkkenet er uafhængigt, fuldt udstyret og har sit eget spisebord, en praktisk løsning til hverdagen. Ved siden af køkkenet ligger et hjælperum, der øger funktionaliteten og letter organiseringen af rummet. På denne etage ligger også et af soveværelserne, placeret ved siden af et badeværelse med bruser, en bekvem løsning for gæster eller for dem, der foretrækker et soveværelse i stueetagen. Desuden er der også et separat gæstetoilet. Fra stuen er der direkte adgang til haven og terrassen, hvilket sikrer en flydende forbindelse mellem inde og ude. Udendørs finder man en privat pool og et overdækket spiseområde, et funktionelt rum til hvile og samvær i store dele af året. Sydvendt orientering sikrer en fremragende soludnyttelse, og udsigten til Montgó-massivet giver yderligere værdi og fremhæver ejendommens placering.

Topplan
Topplanen udgør boligens private område. Her findes tre soveværelser, herunder hovedsoveværelset. Hovedsoveværelset tilbyder et behageligt rum og god orientering, der sikrer rigelig naturlig lys og en rolig atmosfære. De to andre soveværelser har funktionelle proportioner og kan bruges som børneværelser, gæsteværelser eller kontor. På denne etage er der også et fælles badeværelse med badekar. Alle rum har aircondition og radiatorer tilsluttet centralgasopvarmning. Ejendommen har desuden et solcelleanlæg på 4,5 kW og tilslutning til naturgas, hvilket forbedrer energieffektiviteten og reducerer vedligeholdelsesomkostninger.

Beliggenhed
Boligen ligger i et roligt område af Jávea, cirka 10 minutter i bil fra strandene. I nærheden findes supermarkeder, restauranter og alle nødvendige daglige faciliteter. I nærheden findes anerkendte internationale skoler som The Lady Elizabeth School og Xàbia International College, hvilket gør dette tilbud også attraktivt for familier, der planlægger at bosætte sig permanent. En anden fordel er den hurtige adgang til Moraira, ca. 12 minutters kørsel. Moraira er en kystby med mere boutique-charme, kendt for sin elegante marina, sandbugter, spisesteder af højere niveau og roligere, ordnede villaområder. Det er et foretrukket mål for internationale ejere, der kombinerer prestige med en mere intimit atmosfære end store feriedestinationer.