Penthouse til salg i La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málaga

Med en ideel beliggenhed kun 1 km fra det ikoniske Puerto Banús, tilbyder denne hjørnepenthouse i øjenhøjde enestående mulighed for at erhverve en ejendom i Marbella til en meget konkurrencedygtig pris. Fordelt på tre niveauer, denne to-værelses ejendom byder på et særligt potentiale til renovering, med mulighed for omkonfiguration til en treværelses boliger, hvilket gør den til et attraktivt investeringsudsigter. Med et daadwerkelijk byggemeter på 172 m² kombinerer lejligheden rummelig indvendig plads med brede udendørs områder, designet til at udnytte mest muligt sollys og dens privilegerede placering. Den ønskværdige beliggenhed, rummelig fordeling og fremragende terrasser gør den ideel til en luksusudlejning efter renovering. På entréplanet har ejendommen en kompakt og funktionel køkken og en bemærkelsesværdig rummelig stue/spisestue, der åbner ud til en charmerende terrasse med udsigt til det fælles swimmingpool. Dette plan indeholder også et dobbeltværelse med en-suite badeværelse. På øverste etage findes et andet dobbeltværelse og et yderligere badeværelse. Øverste etage er dedikeret til en imponerende tagterrasse, der giver sol hele dagen og rigeligt plads til hvile og sjov. Herfra kan man nyde panoramiske udsigter over det velplejede fællesskab, det omkringliggende landskab og det imponerende bagtæppe af La Concha. Dette store udendørsområde er ideelt til alt fra en afslappet morgenkaffe til møder ved solnedgang. Hele byområdet i sig selv er et fredeligt oase, designet i stil med en traditionel andalusisk-morisk landsby og med stor karakter. Indbyggerne nyder velplejede haver og et fælles svømmerbestand, alt sammen i kort afstand fra Marbellas livlige tilbud. Beliggende i Atalaya de Río Verde-samfundet omgivet af palæagtige villaer. En kort gåtur til det pulserende område af Aloha med sine populære barer og restauranter (7 minutter), og i kort afstand til Puerto Banús og stranden (20 minutter) kombinerer denne bolig komfort og bekvemmelighed. Golden Mile strækker sig over 8 km fra Puerto Banús til Marbella. Der er også en promenade, der strækker sig 2,5 km fra Puerto Banús til San Pedro. For golfentusiaster ligger ejendommen ideelt tæt på nogle af Costa del Sols mest prestigefyldte baner såsom Los Naranjos Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas og Aloha Golf Club, alle få minutter væk. Der er også tennis- og padelfaciliteter i nærheden, hvilket yderligere forbedrer den aktive middelhavslivsstil, som denne beliggenhed tilbyder. Familier får fordel af fremragende uddannelsesmuligheder i kort afstand, såsom Aloha College og Laude San Pedro International College, begge højt værdsatte for deres høje akademiske standard og internationale læseplaner. Fornødenheder er bekvemt tæt på, med supermarkeder som Mercadona og Supercor i nærheden samt specialbutikker, der tilbyder økologiske produkter og specialiteter. Madoplevelserne er lige så attraktive, fra autentisk spansk mad hos Casa Fernando til de livlige internationale smage hos Mosh Fun Kitchen. Forbindelsen er fremragende, med motorvejen A-7, som giver hurtig adgang til Marbella, Málaga og hele regionen. Lokale buslinjer og cykelvenlige veje tilføjer endnu mere bekvemmelighed til daglige pendlinger. Penthouse Duplex, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 2 soveværelser, 2 badeværelser, Bygget på 103 m², Terrasse 69 m². Position: Nær Golf, Nær Butikker, Nær By, Nær Skoler. Orientering: Sydvest. Tilstand: God, Brug for renovering, Kræver restaurering. Swimmingpool: Fælles. Klimaanlæg: Aircondition. Udsigter: Bjerge, Panoramisk, Pool. Færdigheder: Dækket terrasse, Indbyggede skabe, Nær Transport, Privat terrasse, Ensuite-badeværelse, Marmor gulve, Grill, Fiberoptik. Køkken: Udstyret. Have: Fælles. Sikkerhed: Dørvagt. Parkering: Fælles. Offentlige ydelser: Elektricitet, Drikkevand. Kategori: Gode tilbud, Golf, Ferieboliger, Investering, Genudlejning.