Lejlighed til salg i Calasparra, Murcia

Avenida Juan Ramón Jiménez
118.000 €

Denne lejlighed er midt i Calasparra, hvor du kan gå ned for at købe brød, tage børnene i skole uden bil, mødes og få noget at drikke uden at bevæge dig, og have sundhedscentret, supermarkeder og butikker lige rundt om hjørnet.

At bo her er virkelig komfort.

Desuden er Calasparra ikke kun ro:
gåture langs floden Segura
anerkendt gastronomi (ja, risen)
aktiv socialt liv
naturen få minutter væk
livskvalitet hele året

Boligen (og her kommer det gode)

133 m2 byggemål

3 rummelige værelser (ingen små værelser)

2 fulde badeværelser (et af dem inde i hovedsoveværelset)

Store og lyse stue

Separat køkken med bryggers

Altan

Eget gårdhave tilknyttet boligen

Skrivebord

Bygning med elevator

Det er en lejlighed med fornemmelse af stort hus.
Plads til hjemmearbejde, til børn, til gæster eller bare til at bo uden at føle sig trangt.

118.000 € – Er det en god pris?

Lad os være ærlige.

Selges til 887 €/m2.

I Calasparra:

Lejligheder med elevator ligger typisk mellem 900 og 1.050 €/m2.

Store og centrale boliger overstiger nemt 100.000 €, når de kommer over 120 m2.

Denne ligger lidt under gennemsnittet for sit segment.

Det er ingen fup-fangst.
Det er en sammenhængende og velplaceret investering.

Hvor meget har jeg egentlig brug for for at købe den?
Med normalt ITP (7,75%)

Skat: 9.145 €
Samlede omkostninger ca. 10.800 €

Samlet investering ca. 128.800 €

Hvis du er under 40 år og boligen er din primære bopæl

I Murcia findes reduceret ITP på 3% (hvis du opfylder indkomstkriterierne).

Skat: 3.540 €

Samlede omkostninger ca. 5.190 €
Samlet investering ca. 123.190 €

Skattebesparelse: 5.605 €