Villa til salg i Orihuela Costa, Orihuela, Alicante

Fantastisk fritliggende villa (ca. 105 m² + terrasser) med have, terrasser mod sydøst og en stor fælles swimmingpool. Stort villa, moderniseret på en moderne måde, strategisk beliggende i Los Almendros, mellem Torrevieja og La Zenia, tæt på AP7, supermarkeder, skoler og andre faciliteter. På lidt over 10 minutters kørsel nås centrum af Torrevieja, og på lidt over 5 minutter nås det store butikscenter La Zenia Boulevard og de smukke strande ved Punta Prima.

¡Et vidunderligt hus til at bo i hele året!

Hovedegenskaber:
– Velholdt, lukket boligområde med et stort poolområde.
– Have/terrasse (ca. 80 m²) med grill.
– Stueetage: Entré, stor stue med gaskamin, rummeligt separat køkken (fuldt udstyret), 1 gæstetoilet og 1 soveværelse (bruges i øjeblikket som kontor).
– 1. sal: 1 badeværelse (med bruser) og 2 rummelige soveværelser, hvoraf det ene har adgang til en stor balkon mod sydøst.
– 2. sal: 1 rummeligt soveværelse, vaskerum og en stor terrasse, også mod sydøst.
– Meget velholdt: for nylig renoveret og alt er stadig i perfekt stand, fuldt møbleret og klar til indflytning.

Yderligere fordele:
– Parkering på privat gade i boligområdet.
– Opvarmning (kamin og radiatorer) og varmt vand med naturgas.
– Moderne aircondition (aerotermiske varm/kulde pumper, 5 enheder) på alle tre etager.
– Tæt på flere supermarkeder (Aldi 400 m, Consum 700 m).
– Skoler i gåafstand – 1,5 km til CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.
– God offentlig transport – busstoppested 700 m (linje E for bybusser i Torrevieja).
– I bil ca. 10 min. (6 km) til centrum af Torrevieja og ca. 5 min. (3 km) til La Zenia og strandene ved Punta Prima.
– Flere golfbaner ca. 15 min. i bil.
– Fællesudgifter: ca. 29 €/md.

Huset blev oprindeligt bygget i 2002, men er for nylig blevet renoveret. Badeværelserne er i moderne stil, og køkkenet, som er fuldt udstyret, har moderne hårde hvidevarer, en drikkevandsfilter og selvfølgelig en moderne gaskomfur, da huset er tilsluttet naturgasnettet. Både opvarmningen (kamin og radiatorer) og det varme vand er naturgas, som typisk er den mest økonomiske energikilde (installation gennemgået i 2025). Desuden har det moderne aircondition (aerotermisk varm/kulde pumpe) i hele huset.

Og selv om huset ikke er blevet renoveret i år, er alt stadig i perfekt stand, fuldt møbleret og klar til at flytte ind. Området Los Almendros ligger formelt i Orihuela Costa, men er tæt forbundet med Los Balcones og Torrevieja. Det er et roligt boligområde med villaer og rækkehuse, meget populært blandt familier med børn, og hvor der er blevet opført meget nybyggeri i de seneste år.

Kun 45 minutters kørsel fra Alicante Lufthavn er området også attraktivt for dem, der ikke bor der hele året, især for golfentusiaster, da der findes talrige og fremragende golfbaner i nærheden. Og i lidt over 10 minutter fra Torrevieja, den tredjestørste by i provinsen Alicante, med over 110.000 indbyggere, og fra alle de populære områder på Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig osv.) er det selvfølgelig nemt at komme på arbejde og nå de vidunderlige kyststrande. Gå ikke glip af denne rummelige og meget velholdte villa. Et vidunderligt hus til at bo i hele året.