Lejlighed til salg i Garrucha, Almería

Opdag det perfekte tilflugtssted ved Middelhavet med denne charmerende toværelses lejlighed til salg i hjertet af Garrucha, Almería. Beliggende på anden og sidste etage i den eksklusive Adrián-bygning, udgør denne ejendom en unik mulighed både for dem, der søger et hyggeligt hjem, og for strategiske investorer. Beliggende i Joaquín Escobar 4A nyder boligen en misundelsesværdig beliggenhed: få skridt fra den ikoniske Plaza Pedro Gea og mindre end 150 meter fra den gyldne strand og den livlige promenade ved Malecón.

Denne ejendom på 35 m² skiller sig ud med sit smarte, hjørneudformede design og sydlige retning, hvilket sikrer enestående naturligt lysindfald hele dagen, og skaber en varm og energisk atmosfære. Ved indgangen leder en fordelingsgang os til en livlig stue/spisestue, der har en balkon med udsigt til Joaquín Escobar og et ekstra vindue ud til Espronceda-gaden. Køkkenet er uafhængigt og funktionelt, fuldt udstyret og med naturlig ventilation. Hovedsoveværelset er overraskende rummeligt og udstyret med et skab med stor kapacitet. Badeværelset, moderne og praktisk, har en behagelig bruseniche.

Boligen leveres klar til indflytning eller til begyndende at generere indtægter. Den har høj kvalitet: aluminiumsvinduer med termisk og lydisolation i dobbeltglas, sikkerhedsdør og klimaanlæg med varmepumpe installeret. En af de største attraktioner er brugen og nydelsen af en privat solrarium på 12 m² på taget, det ideelle sted at slappe af i Almerias sol med fuld privatliv. For investorer er denne lejlighed en perle: den har en gældende Licens til Turistbolig, hvilket gør det muligt at generere indkomst fra første dag i et marked med stor ferieefterspørgsel. Ejendommen har plads til elevator og tilhørende maskineri; selvom den i øjeblikket er ude af drift efter en lokal aftale, udgør den en sikker fremtidig værdistigning. Gå ikke glip af chancen for at bo, hvor andre holder ferie, omgivet af faciliteter, kultur og havets duft.