Villa til salg i Javea / Xàbia, Alicante

I den rolige og højt ansete beboelsesområde Villes del Vent i Jávea venter en frittliggende villa på sine nye ejere og kombinerer privatliv, komfort og middelhavscharm. Huset ligger på en 1.000 m² grund og byder på en velholdt have, swimmingpool og en privat grøn beliggenhed.
Ejendommen har et samlet bebygget areal på 165 m² og er fordelt på to etager. Den tilbyder 4 komfortable soveværelser og 3 badeværelser – en ideel planløsning både for en familie og for dem, der ofte er vært for gæster.
Stueetage
Stueetagen udgør husets primære opholdsområde. Den har en lys stue med separat opholds- og spiseområde. Den høje lofthøjde giver en følelse af åbenhed og karakter, mens pejsen forbedrer den hyggelige atmosfære og er praktisk i de køligere måneder. Store vinduer giver fremragende naturligt lys og direkte adgang til terassen, haven og poolområdet.
Køkkenet er separat, fuldt udstyret og inkluderer sit eget spisebord – en praktisk hverdagsløsning. Ved siden af køkkenet er en vaskerum, som øger funktionaliteten og gør organiseringen af pladsen lettere.
Dette niveau indeholder også ét af soveværelserne, beliggende ved siden af et badeværelse med bruser – en praktisk løsning til gæster eller til dem, der foretrækker et soveværelse i stueetagen. Der er også et separat gæstetoilet på dette etage.
Fra stuen er der direkte adgang til haven og terrassen, hvilket sikrer en problemfri forbindelse mellem indendørs og udendørs rum.
Udendørs er der en privat swimmingpool og et overdækket spiseområde – et funktionelt rum til afslapning og sociale arrangementer det meste af året. Den sydvendte orientering sikrer fremragende sollys, og udsigten til Montgó-massivet tilføjer yderligere værdi og fremhæver ejendommens beliggenhed.
Første Sal
Den første sal udgør husets private område. Der er tre soveværelser, herunder et master soveværelse. Hovedsoveværelset tilbyder behagelig plads og god orientering, hvilket sikrer naturligt lys og en rolig atmosfære.
De to andre soveværelser er godt proportionerede og egner sig som børneværelser, gæsteværelser eller hjemmekontor.
Dette niveau har også et fælles badeværelse med et badekar.
Alle rum er udstyret med aircondition og radiatorer forbundet til et centralt gasvarmesystem. Ejendommen har også et 4,5 kW solcelleanlæg og en forbindelse til gaskraft, hvilket bidrager til energieffektivitet og lavere driftsomkostninger.
Beliggenhed
Huset ligger i et roligt område af Jávea, cirka 10 minutters kørsel fra strandene. Supermarkeder, restauranter og fulde daglige faciliteter er i nærheden.
Ansete internationale skoler som The Lady Elizabeth School og Xàbia International College ligger nemt i nærheden, hvilket gør denne ejendom attraktiv også for familier, der planlægger permanent ophold.
En yderligere fordel er den hurtige adgang til Moraira – cirka 12 minutters kørsel. Moraira er en intim kystby med en mere boutique karakter, kendt for sin elegante marina, sandbugter, højere ende restauranter og rolige, velorganiserede villaudviklinger. Det er et sted, som bliver værdsat af internationale ejer af fast ejendom og forener prestige med en mere intim atmosfære end store turistcentre.