Lejlighed til salg i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Med en ideel beliggenhed kun 1 km fra det ikoniske Puerto Banús tilbyder denne sydvestvendte duplex penthouse enestående mulighed for at erhverve en ejendom i Marbella til en meget konkurrencedygtig pris. Fordelt på tre niveauer har denne toværelses ejendom et særligt potentiale til renovering, med mulighed for omconfigurering til en treværelses bolig, hvilket gør den til et attraktivt investeringsudsigter. Med et samlet brugbart areal på 172 m² kombinerer lejligheden generøse indre proportioner med rummelige udendørs områder designet til at udnytte solen og den privilegerede beliggenhed maksimalt. Dets attraktive beliggenhed, rummelige layout og fremragende terrasser gør det ideelt til udlejning af høj kvalitet på lang sigt efter renovation. I stueetagen har ejendommen et kompakt og funktionelt køkken samt en bemærkelsesværdig rummelig dagligstue/opholdsrum der vender ud til en lille og charmerende terrasse. Denne etage omfatter også master-soveværelset med privat terrasse med udsigt til poolen og tilhørende badeværelse. Mellemetagen har et andet dobbeltværelse og yderligere et badeværelse. Øverste etage er dedikeret til en imponerende tagterrasse, der giver sol hele dagen og masser af plads til afslapning og underholdning. Her får man panoramiske udsigter over det velholdte fællesskab, det omkringliggende landskab og den imponerende baggrund af La Concha. Dette brede udendørs område er ideelt til alt fra en afslappet morgenkaffe til aftenlige møder. Selskabet i sig selv er et fredeligt oase, designet i stil med en traditionel andalusisk-morisk landsby med meget karakter. Beboerne nyder landscaped haver og en fælles pool, alt i kort afstand til det livlige Marbella. Beliggende i Atalaya de Río Verde fællesskabet er omgivet af palæer. En kort gåtur fra det pulserende Aloha-område med sine populære barer og restauranter (7 minutter) og i gåafstand fra Puerto Banús og stranden (20 minutter), kombinerer denne bolig komfort og bekvemmelighed til perfektion. Golden Mile strækker sig over 8 km fra Puerto Banús til Marbella. Der er også en promenade, der strækker sig 2,5 km fra Puerto Banús til San Pedro. For golfentusiaster ligger ejendommen ideelt tæt på nogle af Costa del Sols mest prestigefyldte baner, såsom Los Naranjos Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas og Aloha Golf Club, alle blot få minutters kørsel væk. Der er også tennis- og padel- faciliteter i nærheden, hvilket yderligere forbedrer den aktive Middelhavs livsstil, som denne beliggenhed tilbyder. Familier drager fordel af fremragende uddannelsesmuligheder i nærheden, såsom Aloha College og Laude San Pedro International College, begge højt vurderet for deres akademiske niveau og internationale læringsprogrammer. Indkøbsmulighederne er bekvemt tæt ved, med supermarkeder som Mercadona og Supercor i nærheden samt specialbutikker, der tilbyder økologiske produkter og specialiteter. Kommunikationsmulighederne er også fremragende, med motorvejen A-7, der giver hurtig adgang til Marbella, Málaga og hele regionen. Lokale buslinjer og veje, der er egnede til cykler, giver endnu større bekvemmelighed til hverdagsrejserne. Penthouse Duplex, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 2 værelser, 2 badeværelser, bygget: 103 m², terrasse: 69 m². Position: Nær Golf, Nær Butikker, Nær By, Nær Skoler. Orientering: Sydvest. Tilstand: God, Brug for renovering, Kræver restaurering. Pool: Fælles. Klima: Klimaanlæg. Udsigt: Bjerge, Panorama, Pool. Funktioner: Overdækket terrasse, Indbyggede garderobeskabe, Nær offentlig transport, Privat terrasse, Badeværelse ensuite, Marmor gulve, Grill, Fiberoptisk. Køkken: Udstyret. Have: Fælles. Sikkerhed: Dørtelefon. Parkering: Fælles. Offentlige tjenester: Elektricitet, Drikkevand. Kategori: Gavepris, Golf, Feriehuse, Investering, Resale.