Finca/Landehus til salg i La Algoda - Matola - El Pla, Elche / Elx, Alicante

Denne smukke landstedseiendom til salg i La Matola, Costa Blanca, byder på en autentisk spansk livsstil. Beliggende på en generøs grund på 1.500 m2 har denne charmerende bolig 298 m2 bebygget areal og er perfekt for dem, der søger ro, plads og komfort i hjertet af Costa Blanca. Nyd den ro, som de automatiske døre giver, og træd ind i et hus designet både til afslapning og til at modtage gæster, omgivet af landskabsplejede haver og maleriske udsigter til markerne.

Ejendommen har 5 rummelige soveværelser, herunder et gæste-/uafhængigt hus, ideelt til besøgende eller familie. Det store køkken er udstyret med vaskerum og spisekammer, perfekt for dem, der elsker at lave mad og modtage gæster. Gå ud i det fri og nyd dit private oase med et glänsende pool omgivet af palmer, udendørs køkken og dedikeret grillområde, for at leve den mediterrane livsstil i rå form. Det rummelige solarium og de mange terrasser tilbyder spektakulære solrige rum til afslapning eller fejringer.

Nyd komforten året rundt med centralvarme gas og drag fordel af praktiske bekvemmeligheder som overdækket parkering, depot og nemt vedligeholdelsesvenlige haver. Med et værelse på øverste etage, ideelt som kontor, er denne ejendom perfekt til fjernarbejde eller som kreativt studium. Beliggende tæt på offentlig transport, tilbyder boligen privatliv og bekvemmelighed. Gå ikke glip af muligheden for at nyde det afslappede og solrige liv, som Costa Blanca er så berømt for.

Dokumentationens status:
Denne ejendom er ikke opført med byggetilladelse, som det også gælder for de fleste landlige ejendomme i området, der blev bygget for mange år siden. Vi anbefaler, at de nye ejere får installeret en økologisk septiktank, der overholder reglerne, da der ikke aktuelt er en. Bygningerne kan ikke registreres ved notar og i registre, fordi de skal være godkendt af 6 naboer, da de ligger i en horisontal fordeling. Bygningerne er ældre nok til, at de kan registreres efter alder (alderscertifikat leveret af en arkitekt). Den nye ejer skal samle alle naboerne for at kunne færdiggøre denne procedure vednotering og opdatere skøderne.

Ikke desto mindre vil sælger levere:
- CEE (under behandling)
- Certifikat for manglende overtrædelse af byplanlægningen (under behandling)
- Alderscertifikat, for at vide hvad der ikke er registreret, og at køberen kan afhjælpe det i fremtiden. Dette skal formeltgøres af den nye ejer, når det er muligt, og sælgeren er ikke villig til at vente på, at dette bliver gjort før salget. Ejendommen sælges som den er. Det, der skulle opdateres i registeret, var poolen, garagen, udvidelsen af overdækket terrasse og ifølge hvad jeg tror en lille del af boligen.

Der er ikke foretaget nogen udvidelser siden 2014, og bygningerne daterer sig cirka fra 2005.

Opdag roen i La Matola og Costa Blanca
La Matola er et fredeligt sted, kendt for sit solrige klima, naturskønhed og rolige landlige landskaber. Nyd mere end 320 solskinsdage om året, hvilket gør det til det ideelle udgangspunkt for dem, der søger en sund og aktiv livsstil. Området er perfekt for naturelskere og giver nem adgang til vandrestier, cykling og panoramiske udsigter til markerne.

Hverdagsudfoldelser er tæt på, herunder supermarkeder, lokale markeder, medicinske centre og skoler, hvilket sikrer bekvemmelighed uden at gå på kompromis med roen. Oplev den autentiske spanske gastronomi i de nærliggende restauranter eller udforsk regionens rige kulturelle arv gennem lokale fester og historiske steder.

Til fritid ligger prestigefyldte golfbaner, smukke Middelhavsbade og de største seværdigheder i Costa Blanca og Costa Cálida blot en kort køretur væk. Uanset om du søger afslapning, udendørs eventyr eller kulturelle oplevelser, tilbyder La Matola alt i et internationalt og indbydende fællesskab.