Villa til salg i Nueva Atalaya, Estepona, Málaga

Beliggende i det eksklusive boligområde La Arboleda i Estepona Øst, byder denne Moderne villa på en livsstil defineret af kvalitet, komfort og æstetik i nutidig stil. villaen har 249 kvadratmeter indvendig areal, omhyggeligt fordelt på tre niveauer, plus en 93 kvadratmeter terrasse, der forbedrer udendørslivet. Designet integrerer funktionalitet uden besvær med elegance, fra den åbne plantegning i stueetagen til den raffinerede brug af materialer som egetræsgulv og natursten i hele boligen.

Ved indgangen udfolder stueetagen sig i et rummeligt og lyst område, der kombinerer spise- og opholdsrum med et køkken i topkvalitet udstyret med højklassede hårde hvidevarer. Dette område strækker sig udad via glas skydedøre til en solrig terrasse med grill og et opvarmet og klorbaseret pool, hvilket giver en perfekt overgang mellem indre og ydre liv. Et gæstetoilet med god beliggenhed tilføjer praktisk anvendelighed til etagen.

Denne villaens øverste etage øger hverdagskomforten. Hovedsoveværelset har et luksuriøst ensuite-badeværelse og åbner ud mod en privat terrasse, hvilket skaber et personligt tilflugtssted med rolige udsigter. De to øvrige værelser på denne etage har også eget badeværelse og deler adgangen til en anden terrasse, hvilket sikrer naturligt lys og ventilation i hele boligen. Fordelingen understreger privatlivets fred, samtidig med at den bevarer en flydende forbindelse mellem alle rum.

Underetagen viser ejendommens alsidighed. Her er et fjerde soveværelse, et fuldt badeværelse og et vaskerum ledsaget af et fleksibelt rum, der kan bruges som fitnessrum, biograf eller underholdningsområde. Dette område tilføjer boligens dybde og er ideelt for familier eller for dem, der nyder at modtage gæster.

Udendørs har villaen toudkørsel til åben parkering til to køretøjer med mulighed for at tilføje en carport. Opbevaringsløsninger er integreret i hele boligen, hvilket understøtter en ordentlig og yderst funktionel livsstil. Højklasses træk- og vandringsfunktioner som gulvvarme, LED-belysning og et intelligent alarmsystem fuldender indgangen og sikrer komfort og effektivitet på alle niveauer.

La Arboleda ligger i Nueva Atalaya, et roligt boligområde kendt for sin rolige atmosfære og fremragende nærhed til nogle af de bedste golfbaner, såsom Atalaya Golf & Country Club. Med to prestigefyldte 18-hullers baner i nærheden og andre faciliteter som padel- og tennisbaner i Bel Air Tennis Club, er beliggenheden særligt tiltrækkende for sportsentusiaster.

Selvom de ikke ligger lige ved stranden, ligger de gyldne sandstrande Playa del Saladillo og Playa de Guadalmansa i kort køreafstand og byder på maleriske steder at slappe af samt restaurantmiljø ved kysten. Restaurationsmulighederne omkring villaen varierer fra lokale andalusianske smage til internationale og middelhavsretter. For indkøb og dagligvarer ligger beboerne kun få minutter fra Diana Indkøbscenter og dets brede udvalg af butikker og tjenester. Laguna Village tilbyder en luksus shopping- og spiseoplevelse ved havet.

Familier vil sætte pris på adgang til Atalaya International School og San José-skolen, begge kendt for solide akademiske programmer og tosproget undervisning. Området tilbyder også bekvem offentlig transport med buslinjer og adgang til motorvejen A-7, der nemt forbinder med Marbella, Puerto Banús og Estepona by.

La Arboleda-samfundet består af moderne, middelhavsinspirerede boliger, hvilket skaber en varm og internationalt præg, beboelsesområde. Med sin blanding af ro, fordelene ved beliggenhed og nærhed til hverdagens behov tiltrækker området krævende købere, der søger permanent eller feriebolig ved Costa del Sol.

Denne villa er mere end en ejendom; den er en erklæring om moderne og balanceret liv i et lukket samfund, der tilbyder privatliv uden isolation. Enten som en luksuriøs familiebolig eller som en sikker investering, tilbyder den livsstil, værdi og arkitektonisk kvalitet i en af Esteponas mest eftertragtede boligområder.