Finca/Landehus til salg i Vélez-Rubio, Almería

Stilfuldt B&B med panoramaudsigt og fuldt møbleret – klar til indflytning i bakkerne nær Vélez-Rubio Dette smukke, karakterfulde cortijo – kendt som Casa de Música – ligger i en unik beliggenhed i bakkerne nær Vélez-Rubio, med betagende udsigt over bjerge og natur. Ejendommen er helt renoveret, stilfuldt indrettet og sælges delvist møbleret. Inkluderer alle nødvendige turist- og udlejningslicenser. Klar til indflytning for dem, der ønsker at bo og/eller leje ud med det samme. Beliggende på en grund på ikke mindre end 2,4 hektar med omkring 200 mandeltræer, tilbyder dette cortijo ro, plads og privatliv, kombineret med komfort og moderne teknologi. Ophold og forretning på ét sted Cortijoen består af: Et privat opholdssted Et rummeligt, professionelt møbleret B&B / feriebolig Swimmingpool, terrasser og forskellige udhuse Energi-venlige installationer med solpaneler og lithiumlagring En sjælden kombination af charme, afkast og uafhængighed. Privat opholdssted – Komfort og privatliv Det private opholdssted har sin egen for- og bagindgang og er adskilt fra B&B. Hjemmeplan Stue i stueetagen med brændeovn Køkken med køleskab, udsugningskåbe og gas komfur/ovn Afskærmet privat have Førstesals gang med stort indbygget skab Stor badeværelse med stor bruser, håndvask og toilet Tilslutning til vaskemaskine 3 soveværelser Velegnet som permanent bopæl, mens B&B fortsat er fuldt operationelt. B&B / Feriebolig – Klar til øjeblikkelig brug B&B er fuldt møbleret og klar til umiddelbar udlejning. Kan også bruges som rummelig feriebolig til store grupper (maks. 11 personer). Stueetage Indgang/foyer Opholdsstue Opholdsstue med brændeovn 2 værelser med dobbeltsenge, TV og private indbyggede badeværelser Stor køkken med arbejdsø, opvaskemaskine, stort køleskab og gas komfur Rummeligt opbevaringsrum med vaskemaskine og anden forbindelse samt indbyggede skabe Spisestue med TV og adgang til terrasse og udsigt over pool Firste sal Gang med opholdsområde Soveværelse (dobbeltseng + enkeltseng), TV og privat badeværelse 2 rummelige soveværelser med dobbeltsenge, TV og ensuite badeværelse (inklusive bidet) Alle rum er udstyret med centralvarme. Udendørs liv i bedste stil Swimmingpool 8 x 4 meter (dybde 1–2 m) Flere terrasser og opholdsområder Modent have Panoramablik Panoramatisk udsigt over 2,4 hektar jord med mandeltræer Privat parkering for flere biler Total ro, ingen direkte udsigt, max privatliv. Andre bygninger og faciliteterGarage Stor opbevaringsplads med 3 hestestalde Opbevaringsrum Kyllingestaldboks med vandtilslutning Tekniske rum Indelukket el-rum med dieselgenerator Lithium-batterilagring og inverter Centralvarme rum med solvarmeboiler, varmtvandsboiler og vandblødner Havehus og savværk Bæredygtige installationer 16 solpaneler (833SOLAR, 330W hver) Pylontech lithiumbatterier (ca. 20 kW lagring) Goodwe inverter (2025) Hyundai dieselgenerator (nødstrøm) Tilslutning til kommunal vandforsyning 10.000 liter vandtank (backup) Oliefyret centralvarmesystem (1.000 liter tank) Starlink internet (indendørs og udendørs) Alarm System Why this property is unique Møbleret B&B og klar til indflytning Alle turistlicenser i orden Kombination af privatliv og rentabel udlejning Energi-uafhængig med solpaneler og batterilagring Stor grund med mandeltræer Panoramisk udsigt og absolut ro Fremragende tilgængelighed nær Vélez-Rubio Hvem er dette perfekte til? Iværksættere, der vil starte et B&B uden renovering Investorer, der søger øjeblikkelige afkast Par eller familier, der ønsker at bo permanent i Spanien Kærlighed til fred, natur og autentisk spansk charme