Villa til salg i Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

Enfamiliehus i én etage, meget solrigt og 300 meter fra strandpromenaden i Segur de Calafell

Beliggenhed:
Beliggende kun 300 meter fra den ægte strandpromenade, giver denne bolig mulighed for at nyde havet til fods på få minutter. Vi taler ikke om en generisk nærhed, men om en praktisk afstand i hverdagen: at gå tur, komme til butikker, restauranter eller services uden at være afhængig af bilen. I mange kystområder betyder det at komme tæt på havet ofte at man må give afkald på rummelighed eller komfort; her kombineres beliggenhed og funktionalitet.

Bolig i én etage:
En af dens store værdier er, at hele huset ligger i én enkelt etage. I modsætning til boliger med trapper, som begrænser komforten eller brugen på sigt, er denne planløsning praktisk, tilgængelig og behagelig i alle livsfaser. Derudover bidrager dens orientering til et fremragende indfald af naturligt lys, hvilket forstærker følelsen af rummelighed.

Dagområde:
Stue-spisestuen er rummelig og lys, med pejs—et element der skaber termisk komfort og en hyggelig atmosfære, svær at erstatte. Herfra er der direkte adgang til det udendørs område, hvilket skaber en sammenhæng mellem inde og ude og udvider rummet visuelt.

Køkkenet er separat, ideelt for dem der ønsker at adskille rum. Det har direkte udgang til det udendørs område og til grillzonen og forbinder både med stue-spisestuen og entréhallen, hvilket gør en praktisk og funktionel gennemgang let.

Udendørs:
Det udendørs område med grill er ikke et resterende rum, men en ægte forlængelse af boligen. Det giver mulighed for at nyde udendørs måltider, familietræf eller rolige øjeblikke i et privat miljø. I modsætning til huse hvor udearealet er begrænset, bevares her en reel balance mellem nærheden til havet og egen nydelse.

Natområde:
Boligen har tre dobbeltværelser, noget der bliver stadig mindre almindeligt i forhold til blandede løsninger med tilpassede enkeltværelser.

Soveværelset har eget badeværelse (en suite), hvilket giver privatliv og komfort. De to andre dobbeltværelser tilbyder tilstrækkelig rummelighed til behagelig hvile, kontor eller gæsteværelse.

Derudover har huset endnu et komplet badeværelse, hvilket forbedrer den daglige funktionalitet og undgår afhængigheder, når boligen er fuldt beboet.

Hjælperum:
Der medfølger privat garage, en ekstra værdi i områder tæt på strandpromenaden, hvor parkering ofte er begrænset.

Derudover er der også et viktualierum og et separat vaskerum—rum der skaber orden og praktisk funktion uden at invadere de vigtigste områder.

Kvaliteter og komfort:
Tænkt til praktisk og holdbar vedligeholdelse:

- Udvendigt snedkeri i aluminium, modstandsdygtigt over for fugt og det maritime miljø.
- Indvendigt snedkeri i træ, solidt og tidløst.
- Gulve i terrazzomateriale, værdsat for deres modstandsdygtighed og nemme vedligeholdelse.
- Inden for opvarmning/klimatisering kombineres naturgas-radiatorvarme, som giver ensartet og effektiv varme om vinteren, med split til aircondition i de varmere måneder; desuden fungerer pejsen i stuen som et ekstra komfortelement.

Et hjem der ikke kun giver nærhed til havet, men også reel komfort: én etage, tre dobbeltværelser, to komplette badeværelser, garage og udendørs arealer der er tænkt til at blive nydt hele året.