Villa til salg i La Florida, Orihuela, Alicante

Fantastisk fritliggende villa (ca. 105 m² + terrasser) med have, terrasser vendt mod sydøst og en stor fælles pool.

Rummelig villa, moderne renoveret, beliggende strategisk i Los Almendros, mellem Torrevieja og La Zenia, tæt på AP7, supermarkeder, skoler og andre faciliteter. På lidt over 10 minutter i bil kommer du til centrum af Torrevieja, og på lidt over 5 minutter til det store butikscenter La Zenia Boulevard samt til de smukke strande ved Punta Prima. Et vidunderligt hjem at bo i hele året.

Hovedfunktioner:
– Velholdt, lukket boligområde med et stort poolområde.
– Have/terrasse (ca. 80 m²) med grill.
– Stueetage: entré, stor stue med gaspejs, rummeligt separat køkken (fuldt udstyret), 1 gæstetoilet og 1 soveværelse (bruges i øjeblikket som kontor).
– 1. sal: 1 badeværelse (med bruser) og 2 rummelige soveværelser, hvoraf det ene har adgang til en stor balkon mod sydøst.
– 2. sal: 1 rummeligt soveværelse, vaskerum og en stor terrasse, også vendt mod sydøst.
– Meget velholdt, nyligt renoveret, og alt er stadig i perfekt stand, fuldt møbleret og klar til indflytning.

Yderligere fordele:
– Parkering på privat gade inden for fællesskabet.
– Varme (pejs og radiatorer) samt varmt vand med naturgas.
– Moderne aircondition (luft/luft varmepumper, 5 enheder) på alle tre etager.
– Tæt på flere supermarkeder (Aldi 400 m, Consum 700 m).
– Skoler i gåafstand (1,5 km til CEIP Colegio Público Playas de Orihuela).
– God offentlig transport: busstoppested 700 m væk (rute E med bybusser i Torrevieja).
– Med bil ca. 10 min (6 km) til Torreviejas centrum og ca. 5 min (3 km) til La Zenia og strandene ved Punta Prima.
– Flere golfbaner ca. 15 min i bil.
– Fællesudgifter: ca. 29 €/md.

Huset blev oprindeligt bygget i 2002, men er for nylig blevet renoveret. Badeværelserne er i moderne stil, og det fuldt udstyrede køkken har moderne hårde hvidevarer, vandfilter til drikkevand og selvfølgelig en moderne gaskogeplade, da huset er tilsluttet naturgasnettet. Både varmeanlægget (pejs og radiatorer) og det varme vand er naturgas, som typisk er den billigste energikilde (installation kontrolleret i 2025). Derudover har huset moderne aircondition (luft/luft varmepumpe) i hele boligen. Og selvom huset ikke er blevet renoveret i år, er alt stadig i perfekt stand, fuldt møbleret og klar til indflytning.

Området Los Almendros ligger formelt i Orihuela Costa, men er tæt forbundet med Los Balcones og Torrevieja. Det er et roligt boligområde med villaer og rækkehuse, meget populært blandt børnefamilier, og hvor der er blevet bygget meget nyt i de seneste år. Kun 45 minutter fra Alicante lufthavn er det også attraktivt for dem, der ikke bor der hele året rundt, især for golfelskere, da der er mange og fremragende golfbaner i nærheden.

Bare lidt over 10 minutter fra Torrevieja, den tredjestørste by i provinsen Alicante, med mere end 110.000 indbyggere, og fra alle de populære områder i Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig osv.) er det selvfølgelig nemt at komme til arbejde og nå frem til de vidunderlige strande ved kysten.

Et vidunderligt hjem at bo i hele året.