Villa til salg i La Florida, Orihuela, Alicante

Fantastisk uafhængig villa (ca. 105 m² + terrasser) med have, terrasser vendt mod sydøst og en stor fælles swimmingpool. Stor villa, moderniseret, strategisk beliggende i Los Almendros mellem Torrevieja og La Zenia, tæt på AP7, supermarkeder, skoler og andre services. På lidt over 10 minutters kørsel kommer man til centrum af Torrevieja og lidt over 5 minutter til det store indkøbscenter La Zenia Boulevard og til de smukke strande ved Punta Prima. Et vidunderligt hus at bo i hele året!

Hovedtræk:
– Lukket, velholdt beboelse med stor pool-område.
– Have/terrasse (ca. 80 m²) med grill.
– Stueetage: Indgang, stor stue med gaspejs, rummeligt køkken (fuldt udstyret), 1 gæstetoilet og 1 soveværelse (i øjeblikket brugt som kontor).
– Første sal: 1 badeværelse (med bruser) og 2 rummelige soveværelser, hvoraf et har adgang til en stor sydøstvendt balkon.
– Anden sal: 1 rummeligt soveværelse, vaskerum og en stor terrasse, også vendt mod sydøst.
– Meget velholdt – for nylig renoveret og alt i perfekt stand, fuldt møbleret og klar til indflytning.

Andre fordele:
– Parkeringsplads i privat gade inden for fællesskabet.
– Opvarmning (pejs og radiatorer) og varmt vand med naturgas.
– Moderne aircondition (køle-/varmepumpe aerotermisk, 5 enheder) i alle tre etager.
– Tæt på forskellige supermarkeder (Aldi 400 m, Consum 700 m).
– Skoler i gåafstand – 1,5 km til CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.
– God offentlig transport – busstoppested 700 m væk (Torrevieja bybuslinje E).
– Med bil cirka 10 minutters kørsel (6 km) til Torrevieja centrum og cirka 5 minutter (3 km) til La Zenia og strande ved Punta Prima.
– Flere golfbaner omkring 15 minutters kørsel.
– Fællesudgifter: ca. 29 €/måned.

Huset blev oprindeligt bygget i 2002, men er for nylig renoveret. Badeværelserne har moderne stil, og køkkenet, fuldt udstyret, har moderne apparater, drikkevandsfilter og naturligvis en moderne gaskoger, da huset er tilsluttet naturgasnetværket. Både opvarmningen (pejs og radiatorer) og det varme vand er naturgas, som ofte er den billigste energikilde (installationen gennemgået i 2025). Desuden er der moderne airconditioning (køle-/varmepumpe aerotermisk) i hele huset. Og selvom huset ikke er renoveret i år, er alt stadig i perfekt stand, fuldt møbleret og klar til indflytning. Los Almendros-området ligger formelt i Orihuela Costa, men er tæt forbundet med Los Balcones og Torrevieja. Det er et roligt boligområde med villaer og rækkehuse, meget populært blandt familier med børn, og hvor der er bygget meget nyt de seneste år. Kun 45 minutter fra Alicante lufthavn gør det også attraktivt for dem, der ikke bor der hele året, især golfentusiaster, da der er mange og fremragende golfbaner i nærheden. Og lidt over 10 minutters kørsel fra Torrevieja, den tredje største by i Alicante-provinsen med over 110.000 indbyggere, og fra alle de populære områder i Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig osv.), hvilket naturligvis gør det nemt at pendle til arbejde og nå de vidunderlige kyststrande. Gå ikke glip af denne rummelige og meget velholdte villa. Et vidunderligt hus at bo i hele året.