Hotel til salg i Ronda, Málaga

Charmerende hotel med garanteret rentabilitet i hjertet af Ronda
Investér i historie, rentabilitet og en uovertruffen beliggenhed!

Beliggende på den ikoniske Calle Espinel, populært kendt som "La Bola," er dette hotel mere end blot en ejendom; det er en konsolideret virksomhed klar til sit næste kapitel. Hotellet har været i drift siden 1999 og tilbyder en unik mulighed for at erhverve en fuldt funktionel ejendom i en af Spaniens mest besøgte byer.

En uforglemmelig gæsteoplevelse
Forestil dig, at dine gæster vågner op i nervecentret af Ronda. Når de træder udenfor, er de omgivet af det pulserende liv fra lokale butikker og restauranter, kun få skridt fra den betagende Tajo de Ronda.

Komfort er kendetegnet ved denne 4-etagers bygning:

Stueetage: Et imødekommende receptionsområde byder rejsende velkommen. Derudover har det en hjørne kommerciel enhed (cafeteria), der giver konstant ekstra indkomst fra dag ét.

Kvalitetsindkvartering: 12 fuldt udstyrede værelser designet til hvile, hver med eget privat badeværelse.

Fuldt tilgængelighed: Bygningen inkluderer en elevator, der forbinder alle etager, og tilbyder et værelse specifikt tilpasset personer med nedsat mobilitet, der opfylder alle lovgivningsmæssige tilgængelighedsstandarder.

Bekymringsfri logistik og bekvemmelighed
I et så centralt område er parkering en luksus. Dette hotel har det dækket med to private parkeringspladser og en eksklusiv aftale med Parking Martínez Astein (kun fem minutters gang væk), der tilbyder særlige og bekvemme priser for gæsterne. Det er den perfekte blanding af historisk charme og moderne funktionalitet.

Hovedfunktioner
Beliggenhed: Calle Espinel (La Bola), Downtown Ronda.
Størrelse: 4-etagers bygning (100 m2 pr. etage).
Værelser: 12 soveværelser med private badeværelser.
Tilgængelighed: Elevator og tilpasset værelse (PRM).

Ekstra: Operationel kommerciel enhed (Cafeteria) inkluderet.
Parkering: 2 ejede pladser + aftale med nærliggende offentlig parkering.
Status: Fuldstændig operationel og perfekt vedligeholdt.
Ønsker du flere detaljer eller at planlægge en privat fremvisning?

Gå ikke glip af denne perle i hjertet af "Drømmenes By".
Estimerede køberudgifter
Købet er underlagt ejendomsoverdragelsesskat (ITP) (Lov 5/2021 om Cederede Skatter), med en maksimal generel sats på 7%. Den skattepligtige base vil være den højeste af den tinglyste pris og den Kadastrale Referenceværdi (Art. 10 TRLITPAJD). Nedsatte satser kan gælde afhængigt af køberens personlige omstændigheder.

Opdeling af estimerede omkostninger:
Notarhonorarer: Reguleret af officiel takst (RD 1426/1989). Estimeret mellem €500 og €2.000.

Tinglysningsafgifter: Reguleret af officiel takst (RD 1427/1989). Estimeret mellem €250 og €1.500.

Gestoría (Administrativt Bureau): (Valgfri service, frimarkedsgebyrer). Estimeret mellem €300 og €500.

Kommunal Kapitalgevinstskat (IIVTNU): Disse omkostninger er sælgers ansvar (Art. 104 TRLRHL).

Samlede estimerede omkostninger for køberen: [XXX.XXX]€ (+10%)

Professionelle gebyrer: Disse dækkes af sælgeren og er inkluderet i udbudsprisen.