Villa til salg i Sotogrande, San Roque, Cádiz

Beliggende i det rolige og prestigefyldte område F i Sotogrande, kun tre minutters gang fra Sotogrande International School og fire minutter fra det ikoniske Valderrama Golf Club, er denne exceptionelle family villa i andalusisk stil perfekt positioneret til internationalt liv. Beliggende på en generøs 1.618 m2 plot, tilbyder ejendommen 653 m2 boligareal, der omfatter seks soveværelser og seks badeværelser, og kombinerer privatliv, komfort og tidløs karakter.

Designet til moderne familie liv, har villaen solpaneler, gulvvarme, en dobbel Garage med yderligere parkering, et træningsrum, en underholdningsrum og smukke åbne udsigter gennem grønne landskaber og berømte golfbaner.

Tilnærmet gennem uplettede cisoer, imponerer huset straks med facaden og den iøjnefaldende indgangsdør i ældre træ. Indenfor danner en imponerende centralt gårdhave husets hjerte, omkring hvilket hele huset er arrangeret. Denne arkitektoniske funktion fylder stueetagen med naturligt lys, skaber en vidunderlig strømning mellem opholdsrum og tilbyder klare interessefelter gennem huset til den frodige omgivende udenfor.

I stueetagen er rummelige en-suite soveværelser placeret både til venstre og højre for indgangen. Alle husets værelser er dobbeltstørrelse eller større, hvilket sikrer fremragende komfort og fleksibilitet til familiemedlemmer og gæster.

Til venstre for gårdhaven bruges et af soveværelserne i en-suite i øjeblikket som musikrum, med et karakteristisk gult flygel, der tilføjer varme og personlighed. Lige foran åbner hovedstuen sig i et elegant og indbydende rum, møbleret med designermøbler og centreret omkring en iøjnefaldende pejs. Den ene side af opholdsstuen flyder naturligt ud i et roligt bibliotek, med en hel væg dedikeret til bøger og magasiner.

De store glasdøre forbinder stuen med den “grønne vinge”, et unikt indendørs rum, der kan åbnes delvist i de varmere måneder. Dette område udvisker smukt grænsen mellem indendørs liv og den frodige have, hvilket gør det ideelt til afslappet familie liv og underholdning.

På sin egen private etage er hovedsuiten et roligt tilflugtssted, der tilbyder fuldstændig privatliv. Den har høje lofter, et stort bad og direkte adgang til en stor privat terrasse. Herfra strækker de åbne, forhøjede udsigter sig over de omkringliggende grønne landskaber og skaber et roligt miljø til stille øjeblikke.

I stueetagen forbindes en spisestue perfekt med køkkenet. Køkkenet åbenner ud i et separat spiseområde omgivet af vinduer, der giver smukke udsigter til haven og poolen og sikrer rigelig naturligt lys hele dagen.

Udendørsområderne er lige så imponerende, med en opvarmet pool og en yderligere udvendig fløj, der nemt kan omlægges til et fuldt udstyret udendørs køkken eller underholdningsområde.

Et særdeles generøst gæstebadeværelse tilgås via en separat gang, som giver gæsterne fuld uafhængighed uden at skulle passere gennem hoved opholdsrum. Denne gang giver også direkte adgang til to-bil garagen og vaskerummet, hvor solcellebatterierne og tekniske installationer opbevares.

Villaen nyder en sydvendt orientering med uafbrudt udsigt over omfattende grønne landskaber og tre prestigefulde golfbaner, der er ulasteligt vedligeholdt. På trods af sit rolige og private miljø forbliver ejendommen bekvemt tæt på alle nødvendige faciliteter.

Niveau under er der yderligere to soveværelser, ét af dem en-suite, sammen med et ekstra badeværelse. Dette plan tilbyder også et træningsrum, et tv- og underholdningsrum og høje lofter, hvilket gør det til et ideelt rum for familien, gæster eller fritidsaktiviteter.

Et sjældent fund i Sotogrande, denne autentiske andalusiske villa er omhyggeligt opdateret og vedligeholdt til punkt og prikke. Rig på sjæl og karakter, men fuldt udstyret til moderne familieliv, tilbyder varme, plads og sindsro i et af de mest eftertragtede boligområder i området.