Virksomhed til salg i Gandia, Valencia

Vores reference BSP8414. Erhvervslokale på 132 m² med en attraktiv beliggenhed og høj synlighed på Avenida de les Esclaves i den historiske by Gandia i provinsen Valencia, Spanien. Det ligger i et rigtig godt område af Gandia, hvor der er en kommunal svømmehal, restauranter, parker m.m., og kun et par minutters gang fra Passeig de les Germanies, byens hovedpromenade.

Virksomheden er nu lukket, da ejeren er gået på pension. Den har altid været en blomstrende virksomhed, som tidligere blandt andet forsynede kunder med materialer til elinstallationer, men lokalet egner sig også til mange andre typer virksomheder.

Der er installeret en udsugningskanal fra lokalet og op til bygningens top, så det kan omdannes til en restaurant eller måske et takeawaysted.

Ejeren byggede for mange år siden et lille indskudt plan til ekstra opbevaring. På grund af lokalets højde vil det dog være muligt at fordoble det anvendelige areal ved at installere nogle bjælker og et gulv. Ejeren har også selv fået det elektriske system professionelt installeret, og det er forberedt til et 3-faset elsystem, hvis der skulle blive behov for det. Da lokalet har to indgange, vil det også være muligt at bygge et indskudt plan og indrette kontorer ovenpå, eksempelvis til coworking, så der kan opnås ekstra lejeindtægter. Gangarealet uden for lokalet er forstærket med blandt andet stål indvendigt, så det er stærkt nok til, at tunge køretøjer kan køre hen over det. Det gør det muligt at åbne lokalet helt op og anvende det til andre formål, f.eks. som lager.

I lokalet er der i øjeblikket et udstillingslokale, en salgsskranke, et vaskerum samt et toilet med bruser. Der er også et stort lagerrum med indbyggede skabe, et andet L-formet rum, der i øjeblikket bruges til opbevaring, og til sidst et rum, hvor den anden indgangsdør og trappen op til det indskudte plan også er placeret. Her er der ligeledes god opbevaringsplads.

Afstande:
Nærmeste landsby, by eller storby: Ejendommen ligger i udkanten af byen.
Nærmeste lufthavn: 81,8 km.
Nærmeste strand: 5,9 km.