Virksomhed til salg i Gandia, Valencia

En pæn beliggenhed og meget synlig 132m2 erhvervslokale beliggende i Avenida de las Esclaves i den historiske by Gandia, i Valencia-provinsen, Spanien. Dette er et meget godt område af Gandia, hvor du har kommunal svømmehal, restauranter, parker osv., og kun et par minutters gang til Passeig de les Germanies, hovedpromenaden i byen.

Nu lukket på grund af pension, har dette altid været en blomstrende virksomhed, tidligere leveret el-installationsmaterialer osv., men dette erhvervslokale har plads til mange andre virksomheder.

Der er installeret et udsugningsrør, der går fra ejendommen til toppen af bygningen, så det kunne omdannes til en restaurant eller endda take-away.

Ejeren byggede for mange år siden en lille mezzanin-bane til ekstra opbevaring, men med nogle bjælker og en etage, på grund af bygningens højde kunne det fordoble den brugbare kvadratmeter. Desuden var elsystemet professionelt installeret af ham, men er forberedt til, hvis der er brug for et trefaset elsystem. Da ejendommen har 2 indgange, ville det også være muligt at bygge mezzanin-banen og lave kontorer ovenpå, såsom coworking osv., for at få den ekstra lejeindtægt. Fortovet uden for lokalet har stål indvendigt osv. og er forstærket, hvilket gør det stærkt nok til tunge køretøjer at passere, hvis du f.eks. vil åbne ejendommen helt op og bruge den til andre formål, såsom et lager.

Inde i lokalet er i øjeblikket showroom, salgsdisken, vaskeområde og toilet med bruser; der er også et stort depotrum med indbyggede skabe, et andet L-formet rum, der i øjeblikket bruges som opbevaring, så det sidste rum, som også er hvor den anden adgangsdør ligger og trappen op til mezzanin-banen, igen med rigelig opbevaringsområde.