Virksomhed til salg i Gandia, Valencia

Et godt beliggende og meget synligt erhvervslokale på 132 m2 beliggende på Avenida de las Esclaves i den historiske by Gandia, i provinsen Valencia, Spanien. Dette er et virkelig godt område i Gandia, hvor du har kommunens svømmehal, restauranter, parker osv., og kun et par minutters gang til Passeig de les Germanies, byens hovedpromenade.

Lukket på grund af pensionering; det har altid været en succesfuld forretning, der tidligere leverede materialer til elinstallationer osv., men disse erhvervslokaler har potentiale til mange andre typer virksomheder.

Der er installeret et udsugningsrør, som går fra ejendommen op til toppen af bygningen, så det kan ombygges til en restaurant eller endda til take-away.

Ejeren byggede for mange år siden en lille hems/loft-etage til ekstra opbevaring, men med et par ekstra bjælker monteret og et gulv, kan man, pga. ejendommens højde, fordoble det anvendelige kvadratmeter. Desuden er det elektriske system installeret professionelt af ham, men det er på forhånd klargjort, hvis du får behov for et trefaset elektrisk system. Da ejendommen har to indgange, ville det også være muligt at bygge hems/loft-etagen og lave kontorer ovenover, såsom co-working, for at opnå ekstra lejeindtægter. Den udvendige adgangsvej har stål indvendigt osv. og er forstærket, så den er robust nok til, at tunge køretøjer kan passere, hvis du vil åbne ejendommen helt op og bruge den til andre formål, såsom et lager.

Inde i ejendommen har den i øjeblikket en udstillingssal, et salgsområde, et vaske-/toiletområde samt et toilet med bruser. Der er også et stort lager-/opbevaringsrum med indbyggede skabe, et andet rum i L-form, som i øjeblikket bruges til opbevaring, og det sidste rum, som også er dér, hvor den anden adgangsdør er, samt trappen op til hems/loft-etagen, med rigelig opbevaringsplads.