Hotel til salg i Valencia by, Valencia

REF: 7939783

Beliggenhed: Provinsen Alicante

Denne lille hotelvirksomhed, med gyldig 2-stjerne licens og solid drift, beliggende i et område med høj turist efterspørgsel og forventet vedvarende vækst. Det er en investeringsmulighed med en konkurrencedygtig entrépris inden for boutique-segmentet, ideel til direkte ledelse eller professionel udnyttelse.

Etablissementet har en effektiv og funktionel konfiguration tilpasset sin størrelse, hvilket muliggør optimeret drift og en personlig gæsteoplevelse. Beliggenheden i et dynamisk turistmiljø favoriserer attraktive beleggelsesniveauer i højsæsonen og passende omsving i skuldersæsonen.

Hovedtræk

Hoteltype

Boutique-hotel i lille format

Kategori

2 stjerner (gyldigt licens)

Antal værelser/enheder

4 værelser

Totale senger

16 senger

Anslået areal

Skøn parcelform på ca. 200 m²

Tilstand af aktivum

Generelt god bevaring og driftsdygtighed

Tjenester og faciliteter

Udstyrede og funktionelle værelser

Optimeret layout til aktivums skala

Rum tilpasset korte og mellemlange ophold

Optimal konfiguration til salg via online kanaler

Nuværende og potentiel anvendelse

Nuværende hoteldrift.

Potentiale for repositionering til en mere værdiskabende boutique-konception, optimering af takster og forbedring af indtægter fra yderligere kilder.

Beliggenhed og omgivelser

Beliggende i kystprovins med stærk turistappel og konstant besøgendestrøm. Kontekst med adgang til serviceydelser, gastronomibud og egne seværdigheder for feriedestinationer. Område med positiv sæsonbetinget efterspørgsel og både national og international gentagen efterspørgsel.

Potentiale for repositionering

Implementering af revenue management-strategier og dynamisk prissætning.

Forbedret digital tilstedeværelse og placering på OTAs.

Udvikling af en differentieret boutique-oplevelse.

Optimering af kundesammensætning og segmentering (par, familieoplevelser, weekendsophold).

Udlejningsmuligheder

Direkte ledelse af investor-operatør.

Udlejning til tredjepart via specialiseret operatør.

Leje til tredjepart med fast eller variabel leje.

Anbefalet investeringsprofil

Aktivum rettet mod private investorer, family offices eller små fonde med interesse i boutique-hotelsektoren, der søger en moderat risikovillig investering med potentiale for operationel vækst og forbedring af rentabilitet gennem aktiv forvaltning.

Passer til at udvide porteføljen i veletablerede turistdestinationer med allerede afklarede administrativ indgang (gyldig licens).

Pris: 750.000 €