Villa til salg i Roses, Girona

Midt i den mediterrane natur og omgivet af oliventræer fremstår denne enestående, fuldt renoverede villa som den perfekte kombination af elegance, privatliv og moderne boligkomfort. Beliggende på en rummelig grund på 1.272 m² tilbyder ejendommen et bebygget areal på ca. 210 m² på ét plan samt en smuk havudsigt i en helt rolig boligbeliggenhed — kun 5 minutter fra strande, restauranter og indkøbsmuligheder.

Allerede ved indgangen overbeviser villaen med sin lyse, åbne arkitektur og gennemførte, eksklusive faciliteter. Den rummelige opholds- og spise-/spisezon e med moderne, fuldt udstyret amerikansk køkken udgør husets hjerte og forbinder indendørs og udendørs områder harmonisk.

To komfortable mastersuiter med eget badeværelse, WC og walk-in/klædeområde giver den højeste boekomfort og privatliv. Yderligere to dobbeltværelser med indbyggede skabe samt et ekstra badeværelse supplerer planløsningen ideelt — perfekt til familie eller gæster.

En særlig attraktion er den rummelige, overdækkede terrasse på ca. 40 m² med havudsigt, som inviterer til afslapning eller hyggelige aftener i selskab.

Eksklusive udendørsområder

Udendørsområdet er designet som en privat oase til velvære:
En elegant saltvands-infinity-pool (6 × 3 m), mediterrane havearealer med træer samt et grillområde skaber en enestående livskvalitet.

En carport til to biler, ekstra parkeringspladser på gårdspladsen samt et kælderrum fuldender udbuddet.

Sydvestvendtheden sikrer optimal solindstråling hele året rundt.

Særligt

Mulighed for salg med tilbagekøb, overtagelse eller ejendomsskifte (villa eller lejlighed). Individuelle tilbud er velkomne.

En sjælden mulighed for købere, der søger en eksklusiv bolig, et eksklusivt feriebolig eller en investering på Costa Brava.

Faciliteter

Havudsigt
Komplet renoveret
På ét plan
Infinity-saltvandsbassin
2 mastersuiter
Overdækket terrasse
Sydvestvendt orientering
Rolig boligbeliggenhed
5 minutter til stranden
Carport til 2 biler
Klimaanlæg varm/kold
Alarmanlæg
Termoruder/dobbeltglas
Elektriske persienner/foldejalousier
Elektrisk port

Energicertifikat

Forbrug: E – 276 kWh/m²/år
Emissioner: E – 58 kg CO₂/m²/år